Ceny mieszkań Krzyki, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
13 754zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
13 852zł/m²
412 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 5,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 693 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.202612 394 – 14 521zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 110 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 688 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+0,2%
O tyle drożej niż w: Krzyki-Partynice (mediana 13 244 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 2 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–czerwiec 2026, transakcje.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 13 852n = 412 | 13 978n = 150 |
| wrzesień 2026 | 13 754n = 20niepełne | 13 913n = 457 | 14 144n = 180 |
| sierpień 2026 | 13 476n = 33 | 13 837n = 474 | 14 325n = 187 |
| lipiec 2026 | 12 650n = 38 | 13 714n = 496 | 13 837n = 188 |
| czerwiec 2026 | 13 104n = 74 | 13 762n = 543 | 13 819n = 239 |
| maj 2026 | 13 282n = 213 | 13 712n = 521 | 13 948n = 223 |
| kwiecień 2026 | 12 986n = 128 | 13 696n = 473 | 13 755n = 240 |
Ostatnie transakcje — Krzyki, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.10.2026 | ul. Braterska 4C | wtórny | 50,6 m² | 664 000 zł | 13 117 |
| 29.09.2026 | ul. Braterska 4C | wtórny | 36,7 m² | 610 000 zł | 16 626 |
| 25.09.2026 | ul. Przyjaźni 56 | wtórny | 52,5 m² | 710 000 zł | 13 526 |
| 23.09.2026 | ul. Braterska 2D | pierwotny | 66,9 m² | 830 866 zł | 12 427 |
| 22.09.2026 | ul. Braterska 2D | pierwotny | 37,1 m² | 560 000 zł | 15 090 |
| 21.09.2026 | ul. Braterska 2D | pierwotny | 52,7 m² | 765 987 zł | 14 524 |
| 14.09.2026 | ul. Braterska 2D | pierwotny | 56,0 m² | 739 000 zł | 13 208 |
| 14.09.2026 | ul. Braterska 4C | pierwotny | 35,8 m² | 525 000 zł | 14 673 |
| 14.09.2026 | ul. Braterska 4C | wtórny | 50,4 m² | 790 000 zł | 15 675 |
| 11.09.2026 | ul. Braterska 4C | pierwotny | 35,7 m² | 499 000 zł | 13 982 |
| 10.09.2026 | ul. Braterska 2D | pierwotny | 60,1 m² | 907 903 zł | 15 112 |
| 08.09.2026 | ul. Braterska 2D | pierwotny | 49,4 m² | 555 579 zł | 11 242 |
| 08.09.2026 | ul. Braterska 4C | wtórny | 50,9 m² | 808 000 zł | 15 871 |
| 08.09.2026 | ul. Przyjaźni 2h | wtórny | 48,0 m² | 629 000 zł | 13 093 |
| 07.09.2026 | ul. Braterska 16 | wtórny | 54,2 m² | 700 000 zł | 12 915 |
Ostatnie wyceny — Krzyki, Wrocław
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | ul. Partynicka | 50,0 m² | 12 396 |
| 07.10.2026 | ul. Racławicka | 53,1 m² | 18 436 |
| 07.10.2026 | ul. Racławicka | 50,0 m² | 15 684 |
| 25.09.2026 | ul. Przyjaźni | 50,0 m² | 13 064 |
| 10.09.2026 | ul. Polarna | 50,0 m² | 12 433 |
| 01.09.2026 | ul. Poranna | 45,0 m² | 12 093 |
| 31.08.2026 | ul. Siostrzana | 50,0 m² | 12 762 |
| 14.08.2026 | ul. Jeździecka | 50,0 m² | 12 218 |
| 03.08.2026 | ul. Wyścigowa | 50,0 m² | 12 914 |
| 28.07.2026 | ul. Przyjaźni | 50,0 m² | 12 944 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Krzyki, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 13 852 zł/m² (październik 2026, 412 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 13 754 zł/m² (wrzesień 2026, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Krzyki, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 693 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 688 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Krzyki, Wrocław mediana ofertowa wynosi 13 852 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 754 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Krzyki, Wrocław?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 110 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Krzyki, Wrocław?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.