Ceny mieszkań Krzyki-Partynice, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
13 141zł/m²
77 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 850zł/m²
386 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 3,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 692 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 02.2025–07.202612 052 – 13 905zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 080 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 657 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 02.2025–07.2026
-1,5%
O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).
17. miejsce na 46 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 850n = 386 | 13 484n = 106 |
| sierpień 2026 | 13 794n = 423 | 13 842n = 142 |
| lipiec 2026 | 13 750n = 404 | 13 596n = 99 |
| czerwiec 2026 | 13 810n = 326 | 13 530n = 107 |
| maj 2026 | 13 704n = 359 | 13 700n = 116 |
| kwiecień 2026 | 13 667n = 324 | 13 731n = 133 |
Ostatnie transakcje w Krzyki-Partynice
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | ul. Partynicka 3c | wtórny | 49,1 m² | 615 000 zł | 12 525 |
| 15.07.2026 | ul. Agrestowa 141 | wtórny | 42,7 m² | 600 000 zł | 14 045 |
| 09.07.2026 | ul. Zwycięska 14c | wtórny | 28,0 m² | 398 000 zł | 14 235 |
| 06.07.2026 | ul. Zwycięska 14f/2 | wtórny | 93,8 m² | 1 130 000 zł | 12 051 |
| 02.07.2026 | ul. Zwycięska 12e | wtórny | 41,4 m² | 579 000 zł | 13 999 |
| 25.06.2026 | ul. Sąsiedzka 4 | wtórny | 42,5 m² | 545 000 zł | 12 817 |
| 23.06.2026 | ul. Skrajna 4 | wtórny | 141,7 m² | 1 550 000 zł | 10 939 |
| 22.06.2026 | ul. Zwycięska 14c | wtórny | 59,6 m² | 700 000 zł | 11 745 |
| 17.06.2026 | ul. Partynicka 27 | wtórny | 51,5 m² | 665 000 zł | 12 913 |
| 16.06.2026 | ul. Zwycięska 31 | wtórny | 68,8 m² | 870 000 zł | 12 645 |
| 16.06.2026 | ul. Wietrzna 133 | wtórny | 65,0 m² | 755 000 zł | 11 610 |
| 15.06.2026 | ul. Partynicka 3c | wtórny | 32,8 m² | 492 000 zł | 15 009 |
| 15.06.2026 | ul. Zwycięska 31 | wtórny | 69,6 m² | 840 000 zł | 12 076 |
| 15.06.2026 | ul. Kawalerzystów 8 | wtórny | 76,7 m² | 949 000 zł | 12 376 |
| 10.06.2026 | ul. Mglista 34 | pierwotny | 93,5 m² | 1 214 980 zł | 13 000 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Krzyki-Partynice, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 13 850 zł/m² (wrzesień 2026, 386 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 13 141 zł/m² (maj 2026, 77 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Krzyki-Partynice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 692 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 657 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Krzyki-Partynice mediana ofertowa wynosi 13 850 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 13 141 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Krzyki-Partynice?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 080 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Krzyki-Partynice?
Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.