Ceny mieszkań Partynice, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
13 147zł/m²
89 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 657 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.202611 740 – 14 293zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 860 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 657 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-3,5%
O tyle taniej niż w: Krzyki-Partynice (mediana 13 244 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 2 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 13 147n = 89 | 13 305n = 24niepełne |
| wrzesień 2026 | 13 195n = 105 | 12 799n = 27niepełne |
| sierpień 2026 | 13 433n = 115 | 13 070n = 43 |
| lipiec 2026 | 14 035n = 140 | 13 465n = 49 |
| czerwiec 2026 | 13 847n = 145 | 13 640n = 48 |
| maj 2026 | 14 180n = 147 | 13 395n = 34 |
Ostatnie transakcje — Partynice, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | ul. Agrestowa 141 | wtórny | 42,7 m² | 568 500 zł | 13 314 |
| 17.09.2026 | ul. Husarska 3 | pierwotny | 40,2 m² | 599 999 zł | 14 911 |
| 15.09.2026 | ul. Zwycięska 18c | wtórny | 69,5 m² | 720 000 zł | 10 360 |
| 08.09.2026 | ul. Zwycięska 14c | wtórny | 30,9 m² | 460 000 zł | 14 882 |
| 04.09.2026 | ul. Kawalerzystów 37 | wtórny | 76,2 m² | 860 000 zł | 11 286 |
| 28.08.2026 | ul. Kawalerzystów 8 | wtórny | 67,7 m² | 885 000 zł | 13 065 |
| 28.08.2026 | ul. Agrestowa 141 | wtórny | 50,9 m² | 530 000 zł | 10 415 |
| 24.08.2026 | ul. Zwycięska 46 | wtórny | 41,4 m² | 555 000 zł | 13 406 |
| 24.08.2026 | ul. Zwycięska 52 | wtórny | 51,4 m² | 665 000 zł | 12 935 |
| 20.08.2026 | ul. Kawalerzystów 24 | wtórny | 50,0 m² | 750 000 zł | 14 988 |
| 10.08.2026 | ul. Stanisława Maczka 23a | wtórny | 32,7 m² | 400 000 zł | 12 236 |
| 06.08.2026 | ul. Zwycięska 14f/2 | wtórny | 40,3 m² | 500 000 zł | 12 401 |
| 05.08.2026 | ul. Zwycięska 14c | wtórny | 41,7 m² | 548 000 zł | 13 154 |
| 31.07.2026 | ul. Husarska 5 | pierwotny | 72,5 m² | 1 018 983 zł | 14 053 |
| 31.07.2026 | ul. Zwycięska 46 | wtórny | 85,7 m² | 810 000 zł | 9 449 |
Ostatnie wyceny — Partynice, Wrocław
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | ul. Kawalerzystów | 66,0 m² | 12 710 |
| 22.08.2026 | ul. Kawalerzystów | 66,0 m² | 12 951 |
| 17.08.2026 | ul. Stanisława Maczka | 68,0 m² | 12 100 |
| 26.07.2026 | ul. Kawalerzystów | 65,0 m² | 12 529 |
| 01.07.2026 | ul. Zwycięska | 50,0 m² | 12 113 |
| 08.05.2026 | ul. Kawalerzystów | 66,4 m² | 13 644 |
| 08.05.2026 | ul. Kawalerzystów | 50,0 m² | 12 113 |
| 08.05.2026 | ul. Kawalerzystów | 41,0 m² | 15 818 |
| 21.04.2026 | ul. Zwycięska | 38,5 m² | 16 458 |
| 17.04.2026 | ul. Zwycięska | 50,0 m² | 12 076 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Partynice, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 13 147 zł/m² (październik 2026, 89 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Partynice, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 657 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Partynice, Wrocław?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 57 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 860 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Partynice, Wrocław?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.