Ceny mieszkań Księże Małe, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
12 482zł/m²
27 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 624 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 03.2026–09.202610 579 – 14 901zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 624 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty 03.2026–09.2026
-5,4%
O tyle taniej niż średnio w: Księże (mediana 13 472 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 482n = 27 | — |
| sierpień 2026 | 12 853n = 25 | — |
| lipiec 2026 | 12 479n = 36 | — |
| czerwiec 2026 | 12 361n = 37 | — |
| maj 2026 | 12 479n = 31 | — |
| kwiecień 2026 | 12 479n = 25 | — |
| lipiec 2025 | 12 101n = 52 | 12 213n = 22 |
| maj 2025 | 12 317n = 51 | 12 110n = 21 |
| marzec 2025 | 12 143n = 84 | 12 469n = 22 |
| luty 2025 | 12 150n = 99 | 12 133n = 43 |
| styczeń 2025 | 12 259n = 101 | 12 146n = 26 |
| grudzień 2024 | 12 143n = 121 | 12 317n = 31 |
Ostatnie transakcje — Księże Małe
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | ul. Rybnicka 10a | wtórny | 66,4 m² | 790 000 zł | 11 898 |
| 06.10.2025 | ul. Rybnicka 18s | pierwotny | 117,4 m² | 1 737 000 zł | 14 796 |
| 24.09.2025 | ul. Rybnicka 10a | wtórny | 45,0 m² | 660 000 zł | 14 650 |
| 17.09.2025 | ul. Rybnicka 10a | wtórny | 45,1 m² | 630 000 zł | 13 960 |
| 05.09.2025 | ul. Rybnicka 10a | wtórny | 53,0 m² | 660 000 zł | 12 443 |
| 21.08.2025 | ul. Głubczycka 4b | wtórny | 48,1 m² | 597 000 zł | 12 401 |
| 04.08.2025 | ul. Czechowicka 24a | wtórny | 75,2 m² | 800 000 zł | 10 631 |
| 03.07.2025 | ul. Opolska 21a | wtórny | 35,7 m² | 470 000 zł | 13 173 |
| 05.06.2025 | ul. Rybnicka 11 | wtórny | 110,3 m² | 1 050 000 zł | 9 519 |
| 11.04.2025 | ul. Rybnicka 10a | wtórny | 42,7 m² | 595 000 zł | 13 921 |
| 26.02.2025 | ul. Głubczycka 4b | wtórny | 56,3 m² | 724 000 zł | 12 860 |
| 15.10.2024 | ul. Opolska 15b | wtórny | 33,9 m² | 470 000 zł | 13 852 |
| 01.10.2024 | ul. Głubczycka 4b | wtórny | 60,6 m² | 750 000 zł | 12 372 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Księże Małe, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 12 482 zł/m² (wrzesień 2026, 27 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Księże Małe?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 624 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Księże Małe?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 290 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Księże Małe?
Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.