Ceny mieszkań Księże, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
12 796zł/m²
60 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 5,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 640 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20269 931 – 12 438zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 640 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-13,6%
O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).
37. miejsce na 46 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 796n = 60 | 13 471n = 26 |
| sierpień 2026 | 12 481n = 54 | — |
| lipiec 2026 | 11 982n = 43 | — |
| czerwiec 2026 | 12 361n = 49 | 12 361n = 21 |
| maj 2026 | 12 420n = 42 | — |
| kwiecień 2026 | 12 816n = 53 | — |
| marzec 2026 | 11 762n = 46 | 13 506n = 24 |
| styczeń 2026 | 12 300n = 67 | 12 211n = 23 |
| listopad 2025 | 12 300n = 59 | 11 690n = 26 |
| wrzesień 2025 | 12 105n = 96 | 11 641n = 24 |
Ostatnie transakcje w Księże
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2026 | ul. Blizanowicka 34 | wtórny | 66,5 m² | 660 000 zł | 9 922 |
| 17.04.2026 | ul. Rybnicka 10a | wtórny | 66,4 m² | 790 000 zł | 11 898 |
| 31.03.2026 | ul. Blizanowicka 34 | wtórny | 37,0 m² | 522 000 zł | 14 123 |
| 18.03.2026 | ul. Turawska 78 | pierwotny | 77,2 m² | 809 600 zł | 10 488 |
| 09.03.2026 | ul. Turawska 14 | pierwotny | 138,1 m² | 1 343 400 zł | 9 726 |
| 11.02.2026 | ul. Opolska 125 | wtórny | 19,6 m² | 280 000 zł | 14 300 |
| 07.01.2026 | ul. Turawska 14 | pierwotny | 137,6 m² | 1 337 400 zł | 9 717 |
| 25.10.2025 | ul. Opolska 127a | wtórny | 40,4 m² | 456 000 zł | 11 296 |
| 06.10.2025 | ul. Rybnicka 18s | pierwotny | 117,4 m² | 1 737 000 zł | 14 796 |
| 24.09.2025 | ul. Rybnicka 10a | wtórny | 45,0 m² | 660 000 zł | 14 650 |
| 17.09.2025 | ul. Rybnicka 10a | wtórny | 45,1 m² | 630 000 zł | 13 960 |
| 15.09.2025 | ul. Opolska 121e | wtórny | 38,0 m² | 483 000 zł | 12 714 |
| 05.09.2025 | ul. Rybnicka 10a | wtórny | 53,0 m² | 660 000 zł | 12 443 |
| 21.08.2025 | ul. Głubczycka 4b | wtórny | 48,1 m² | 597 000 zł | 12 401 |
| 13.08.2025 | ul. Opolska 125a | wtórny | 41,0 m² | 460 000 zł | 11 217 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Księże Małe12 860 zł/m²
- Księże Wielkie11 217 zł/m²
- Opatowice
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Księże, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 12 796 zł/m² (wrzesień 2026, 60 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Księże?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 640 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Księże?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 290 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Księże?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.