☰

Ceny mieszkań Księże Wielkie, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025

12 497zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (grudzień 2025): ok. 625 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

11 003 – 12 887zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

62 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷12 497 zł/m²cena transakcyjna, grudzień 2025

Przykład: 50 m² — ok. 3 110 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 625 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+0,2%

O tyle drożej niż w: Księże (mediana 12 141 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 2 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
11 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 31012 21612 20011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 31012 21612 20011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 13 941 zł/m² (47 ofert aktywnych)
dane niepełne
Oferty dodane: 14 310 zł/m² (29 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—14 193n = 34niepełne—
wrzesień 2026—n = 1niepełne13 941n = 47niepełne14 310n = 29
sierpień 2026—n = 4niepełne12 271n = 36niepełne—
lipiec 2026—n = 4niepełne12 500n = 41niepełne12 398n = 22
czerwiec 2026—n = 1niepełne12 961n = 43niepełne13 043n = 21
maj 2026—n = 3niepełne12 554n = 50niepełne12 250n = 23
kwiecień 2026—n = 5niepełne13 047n = 54niepełne12 292n = 27
marzec 2026—n = 7niepełne12 118n = 48niepełne12 541n = 32
grudzień 202512 497n = 20niepełne11 817n = 9911 210n = 25
listopad 202512 216n = 7811 817n = 11511 210n = 73
październik 202512 613n = 3412 503n = 7313 138n = 28
czerwiec 202511 746n = 2311 485n = 10511 410n = 28
luty 202512 111n = 4412 429n = 25812 500n = 113
styczeń 202512 156n = 6411 943n = 31011 970n = 144

Ostatnie transakcje — Księże Wielkie, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.09.2026ul. Opolska 121ewtórny48,5 m²650 000 zł13 405
28.08.2026ul. Opolska 119gwtórny59,9 m²700 000 zł11 692
18.08.2026ul. Siemianowicka 4wtórny51,6 m²675 000 zł13 084
14.08.2026ul. Księska 3wtórny55,8 m²665 000 zł11 918
05.08.2026ul. Turawska 22pierwotny138,0 m²1 329 400 zł9 636
20.07.2026ul. Blizanowicka 34wtórny43,0 m²695 000 zł16 182
10.07.2026ul. Blizanowicka 16wtórny68,7 m²1 009 000 zł14 689
03.07.2026ul. Opolska 121ewtórny48,1 m²548 000 zł11 388
02.07.2026ul. Opolska 125wtórny40,2 m²529 000 zł13 156
16.06.2026ul. Opolska 119wtórny36,4 m²290 000 zł7 974
26.05.2026ul. Turawska 5wtórny40,5 m²624 000 zł15 423
08.05.2026ul. Opolska 121ewtórny29,4 m²309 000 zł10 507
08.05.2026ul. Turawska 1wtórny64,5 m²843 800 zł13 076
29.04.2026ul. Opolska 129wtórny40,3 m²520 000 zł12 903
27.04.2026ul. Myszkowska 3wtórny65,8 m²765 000 zł11 626

Ostatnie wyceny — Księże Wielkie, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
04.09.2026ul. Opolska50,0 m²13 350
03.09.2026ul. Opolska50,0 m²13 141
03.09.2026ul. Opolska50,0 m²13 141
01.09.2026ul. Opolska50,0 m²13 350
08.05.2026ul. Opolska50,0 m²11 380
24.04.2026ul. Blizanowicka50,0 m²12 453
19.04.2026ul. Opolska50,0 m²12 045
17.04.2026ul. Księska50,0 m²12 588
19.03.2026ul. Turawska56,0 m²13 432
19.03.2026ul. Turawska50,0 m²12 361

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Księże Wielkie, Wrocław?

Mediana transakcyjna wynosi 12 497 zł/m² (grudzień 2025, 20 transakcji).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Księże Wielkie, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 625 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Księże Wielkie, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 110 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Księże Wielkie, Wrocław?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.