☰

Ceny mieszkań ul. Legnicka, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026

14 792zł/m²

69 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

14 846zł/m²

100 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 6,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 742 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

13 002 – 15 546zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

74 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷14 792 zł/m²cena transakcyjna, czerwiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 700 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 740 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

+10,9%

O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

40. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–sierpień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
13 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 84614 81413 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 84614 81413 00014 00015 00016 00017 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 846 zł/m² (100 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 14 814 zł/m² (39 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202614 846n = 10014 814n = 39
wrzesień 202615 000n = 9613 962n = 37
sierpień 202615 099n = 9514 760n = 29
lipiec 202615 798n = 11315 690n = 51
czerwiec 202615 324n = 12616 349n = 66
maj 202614 671n = 8414 704n = 37

Ostatnie transakcje — ul. Legnicka, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.08.2026ul. Legnicka 55bwtórny73,6 m²975 000 zł13 251
14.08.2026ul. Legnicka 57rwtórny60,7 m²600 000 zł9 878
07.08.2026ul. Legnicka 59awtórny24,8 m²440 000 zł17 778
07.08.2026ul. Legnicka 59awtórny26,5 m²460 000 zł17 358
06.08.2026ul. Legnicka 20wtórny37,0 m²620 000 zł16 748
24.07.2026ul. Legnicka 59awtórny26,6 m²530 000 zł19 962
02.07.2026ul. Legnicka 33bwtórny46,7 m²747 500 zł16 020
30.06.2026ul. Legnicka 52Apierwotny39,4 m²558 870 zł14 177
29.06.2026ul. Legnicka 52Apierwotny41,3 m²669 266 zł16 201
29.06.2026ul. Legnicka 52Apierwotny60,7 m²917 317 zł15 110
26.06.2026ul. Legnicka 52Apierwotny88,0 m²1 144 492 zł13 012
26.06.2026ul. Legnicka 52Apierwotny41,1 m²642 121 zł15 604
26.06.2026ul. Legnicka 52Apierwotny46,0 m²728 321 zł15 833
25.06.2026ul. Legnicka 52Apierwotny63,6 m²939 802 zł14 765
25.06.2026ul. Legnicka 49awtórny33,1 m²580 000 zł17 528

Ostatnie wyceny — ul. Legnicka, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
13.10.202641,0 m²20 291
16.09.202653,9 m²10 687
16.09.202650,0 m²12 281
18.06.202626,5 m²16 635
16.06.202626,5 m²13 815
22.04.202650,0 m²11 510
19.04.202650,0 m²12 365
19.04.202650,0 m²11 288
18.04.202650,0 m²12 881
17.04.202650,0 m²12 026

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 185, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Legnicka, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 14 846 zł/m² (październik 2026, 100 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 14 792 zł/m² (czerwiec 2026, 69 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Legnicka, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 742 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 740 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Legnicka, Wrocław mediana ofertowa wynosi 14 846 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 14 792 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Legnicka, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 74 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 700 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Legnicka, Wrocław?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.