Ceny mieszkań Nowe Żerniki, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 052zł/m²
624 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 4,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 653 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 03.2025–07.202610 900 – 13 282zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 160 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 653 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 03.2025–07.2026
+9,1%
O tyle drożej niż średnio w: Leśnica (mediana 10 503 zł/m²).
3. miejsce na 6 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 052n = 624 | 12 358n = 134 |
| sierpień 2026 | 13 198n = 626 | 12 942n = 84 |
| lipiec 2026 | 13 021n = 999 | 13 300n = 89 |
| czerwiec 2026 | 13 043n = 1 034 | 12 793n = 375 |
| maj 2026 | 13 061n = 1 015 | 12 954n = 100 |
| kwiecień 2026 | 13 057n = 1 051 | 12 888n = 615 |
Ostatnie transakcje — Nowe Żerniki
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | ul. Adolfa Radinga 5 | wtórny | 67,7 m² | 1 015 000 zł | 14 988 |
| 14.07.2026 | ul. Adolfa Radinga 6 | wtórny | 49,7 m² | 735 000 zł | 14 789 |
| 18.06.2026 | ul. Tadeusza Brzozy 6 | wtórny | 61,8 m² | 920 000 zł | 14 892 |
| 29.05.2026 | ul. Igora Tawryczewskiego 4 | wtórny | 63,5 m² | 900 000 zł | 14 164 |
| 25.05.2026 | ul. Witolda Lipińskiego "Szczedronia" 39 | pierwotny | 59,0 m² | 6 919 863 zł | 117 226 |
| 27.04.2026 | ul. Tadeusza Brzozy 14 | wtórny | 56,4 m² | 757 000 zł | 13 427 |
| 09.04.2026 | ul. Andrzeja Frydeckiego 2 | wtórny | 49,8 m² | 705 000 zł | 14 162 |
| 25.03.2026 | ul. Adolfa Radinga 5 | wtórny | 71,9 m² | 1 072 000 zł | 14 905 |
| 19.02.2026 | ul. Adolfa Radinga 5 | wtórny | 32,3 m² | 545 000 zł | 16 868 |
| 22.09.2025 | ul. Tadeusza Brzozy 14 | wtórny | 26,2 m² | 450 000 zł | 17 149 |
| 16.09.2025 | ul. Tadeusza Brzozy 6 | wtórny | 40,2 m² | 62 000 zł | 1 543 |
| 08.09.2025 | ul. Tadeusza Brzozy 6 | wtórny | 42,9 m² | 714 000 zł | 16 632 |
| 15.07.2025 | ul. Andrzeja Frydeckiego 2 | wtórny | 62,7 m² | 785 000 zł | 12 518 |
| 15.07.2025 | ul. Igora Tawryczewskiego 4 | wtórny | 62,4 m² | 865 000 zł | 13 856 |
| 10.07.2025 | ul. Andrzeja Frydeckiego 2 | wtórny | 42,9 m² | 635 000 zł | 14 812 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nowe Żerniki, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 13 052 zł/m² (wrzesień 2026, 624 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Nowe Żerniki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 653 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Nowe Żerniki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 63 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 160 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Nowe Żerniki?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.