Ceny mieszkań Złotniki, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
12 913zł/m²
78 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 4,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 646 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 03.2026–09.202612 084 – 14 705zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 840 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 646 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty 03.2026–09.2026
+3,5%
O tyle drożej niż średnio w: Leśnica (mediana 12 904 zł/m²).
2. miejsce na 7 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 913n = 78 | 13 652n = 22 |
| sierpień 2026 | 12 685n = 102 | 14 574n = 28 |
| lipiec 2026 | 12 667n = 121 | 13 144n = 30 |
| czerwiec 2026 | 12 649n = 135 | 11 914n = 50 |
| maj 2026 | 12 649n = 109 | 12 525n = 41 |
| kwiecień 2026 | 12 799n = 97 | 12 866n = 31 |
Ostatnie transakcje — Złotniki
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | ul. Kościańska 28 | wtórny | 75,3 m² | 1 040 000 zł | 13 811 |
| 16.04.2026 | ul. Podhalańska 5 | wtórny | 37,9 m² | 570 000 zł | 15 059 |
| 06.03.2026 | ul. Podhalańska 5 | wtórny | 30,5 m² | 540 000 zł | 17 688 |
| 29.10.2025 | ul. Kościańska 38a | wtórny | 54,3 m² | 720 000 zł | 13 252 |
| 18.10.2025 | ul. Opoczyńska 10 | wtórny | 61,4 m² | 849 000 zł | 13 825 |
| 25.09.2025 | ul. Kościańska 38a | wtórny | 68,7 m² | 1 010 000 zł | 14 704 |
| 17.06.2025 | ul. Opoczyńska 18 | pierwotny | 69,2 m² | 389 000 zł | 5 620 |
| 13.06.2025 | ul. Bronowicka 10 | wtórny | 96,1 m² | 1 710 000 zł | 17 794 |
| 05.06.2025 | ul. Małopolska 36b | wtórny | 41,5 m² | 506 000 zł | 12 202 |
| 14.05.2025 | ul. Kościańska 38a | wtórny | 59,5 m² | 772 000 zł | 12 973 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Złotniki, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 12 913 zł/m² (wrzesień 2026, 78 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Złotniki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 646 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Złotniki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 57 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 840 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Złotniki?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.