☰

Ceny mieszkań ul. Międzyleska 14, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeluty 2026

14 065zł/m²

23 transakcje

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

13 400zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 929 do 16 412 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (luty 2026): ok. 703 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2025–09.2026

12 814 – 14 335zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2025–09.2026

+2,7%

O tyle drożej niż w: Międzyleska (mediana 13 274 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 4 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeDane niepełne
13 70013 80013 90014 00014 100sty 2026kwi 2026lip 202614 06513 70013 80013 90014 00014 100sty 2026kwi 2026lip 202614 06513 70013 80013 90014 00014 100sty 2026kwi 2026lip 2026
luty 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 14 065 zł/m² (23 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 1niepełne
sierpień 2026—n = 4niepełne
lipiec 2026—n = 3niepełne
czerwiec 2026—n = 4niepełne
maj 2026—n = 4niepełne
kwiecień 2026—n = 5niepełne
marzec 2026—n = 7niepełne
luty 202614 065n = 23
styczeń 202613 749n = 26
grudzień 202513 887n = 37

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne6
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy2 945 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Międzyleska 14, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.09.2026ul. Międzyleska 14pierwotny59,9 m²743 889 zł12 429
31.08.2026ul. Międzyleska 14wtórny34,8 m²610 000 zł17 544
27.08.2026ul. Międzyleska 14pierwotny43,6 m²567 266 zł13 014
26.08.2026ul. Międzyleska 14pierwotny59,7 m²735 490 zł12 320
11.08.2026ul. Międzyleska 14pierwotny44,1 m²607 995 zł13 774
30.07.2026ul. Międzyleska 14pierwotny58,5 m²757 738 zł12 946
23.07.2026ul. Międzyleska 14pierwotny57,0 m²713 476 zł12 517
10.07.2026ul. Międzyleska 14wtórny50,3 m²675 482 zł13 432
25.06.2026ul. Międzyleska 14pierwotny50,0 m²649 412 zł12 975
15.06.2026ul. Międzyleska 14wtórny60,6 m²761 537 zł12 571
12.06.2026ul. Międzyleska 14pierwotny57,1 m²723 964 zł12 681
11.06.2026ul. Międzyleska 14pierwotny57,1 m²733 540 zł12 856
25.05.2026ul. Międzyleska 14pierwotny56,9 m²732 861 zł12 887
25.05.2026ul. Międzyleska 14pierwotny58,9 m²762 787 zł12 942
15.05.2026ul. Międzyleska 14pierwotny60,6 m²785 590 zł12 966

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Międzyleska 14, Wrocław?

Mediana transakcyjna wynosi 14 065 zł/m² (luty 2026, 23 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 155 ofert) wynosi 13 400 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Międzyleska 14, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 703 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.