☰

Ceny mieszkań ul. Międzyleska, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

13 464zł/m²

43 transakcje

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

13 500zł/m²

201 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 675 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

12 435 – 14 187zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+4,8%

O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

64. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
11 50012 00012 50013 00013 50014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 60013 50013 46411 50012 00012 50013 00013 50014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 60013 50013 46411 50012 00012 50013 00013 50014 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 13 500 zł/m² (201 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 13 600 zł/m² (93 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—13 500n = 20113 600n = 93
wrzesień 2026—n = 5niepełne13 350n = 15213 268n = 29
sierpień 2026—n = 10niepełne13 300n = 147—
lipiec 2026—n = 9niepełne13 400n = 18213 300n = 143
czerwiec 2026—n = 13niepełne13 800n = 12713 900n = 80
maj 2026—n = 14niepełne13 100n = 56—
kwiecień 2026—n = 17niepełne13 050n = 60—
marzec 202613 464n = 4312 900n = 69—
luty 202613 540n = 9312 900n = 80—
styczeń 202613 801n = 8213 000n = 10212 769n = 34
grudzień 202513 492n = 8212 986n = 10112 399n = 23
sierpień 202512 733n = 3712 809n = 6112 804n = 44
lipiec 202512 484n = 5813 053n = 4113 151n = 34

Ostatnie transakcje — ul. Międzyleska, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.09.2026ul. Międzyleska 36pierwotny57,9 m²708 321 zł12 236
17.09.2026ul. Międzyleska 1awtórny47,2 m²715 000 zł15 145
16.09.2026ul. Międzyleska 14pierwotny59,9 m²743 889 zł12 429
08.09.2026ul. Międzyleska 72wtórny37,1 m²668 000 zł17 981
02.09.2026ul. Międzyleska 26pierwotny59,8 m²756 032 zł12 651
31.08.2026ul. Międzyleska 9wtórny34,0 m²640 000 zł18 851
31.08.2026ul. Międzyleska 14wtórny34,8 m²610 000 zł17 544
27.08.2026ul. Międzyleska 14pierwotny43,6 m²567 266 zł13 014
26.08.2026ul. Międzyleska 14pierwotny59,7 m²735 490 zł12 320
25.08.2026ul. Międzyleska 72pierwotny66,0 m²805 000 zł12 195
24.08.2026ul. Międzyleska 26pierwotny71,6 m²840 638 zł11 741
20.08.2026ul. Międzyleska 1awtórny87,6 m²1 275 000 zł14 550
13.08.2026ul. Międzyleska 36pierwotny58,6 m²727 159 zł12 405
11.08.2026ul. Międzyleska 14pierwotny44,1 m²607 995 zł13 774
05.08.2026ul. Międzyleska 9wtórny55,7 m²875 000 zł15 704

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe budynki

  1. 1ul. Międzyleska 7213 825 zł/m²śr. 13 636
  2. 2ul. Międzyleska 1413 634 zł/m²śr. 13 561

Najtańsze budynki

  1. 1ul. Międzyleska 3612 495 zł/m²śr. 12 741
  2. 2ul. Międzyleska 2613 112 zł/m²śr. 13 254

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Międzyleska, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 13 500 zł/m² (październik 2026, 201 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 13 464 zł/m² (marzec 2026, 43 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Międzyleska, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 675 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 673 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Międzyleska, Wrocław mediana ofertowa wynosi 13 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 464 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Gdzie — ul. Międzyleska, Wrocław jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe budynki: ul. Międzyleska 72 (13 825 zł/m²), ul. Międzyleska 14 (13 634 zł/m²). Najtańsze: ul. Międzyleska 36 (12 495 zł/m²), ul. Międzyleska 26 (13 112 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.