☰

Ceny mieszkań ul. Międzyleska 72, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

13 991zł/m²

29 transakcji

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

13 833zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 13 015 do 16 412 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (marzec 2026): ok. 700 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2026–09.2026

12 455 – 14 466zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 01.2026–09.2026

+4,2%

O tyle drożej niż w: Międzyleska (mediana 13 274 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

1. miejsce na 4 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeDane niepełne
13 60013 70013 80013 90014 00014 100sty 2026kwi 2026lip 202613 99113 60013 70013 80013 90014 00014 100sty 2026kwi 2026lip 202613 99113 60013 70013 80013 90014 00014 100sty 2026kwi 2026lip 2026
marzec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 13 991 zł/m² (29 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 1niepełne
sierpień 2026—n = 1niepełne
lipiec 2026—n = 1niepełne
czerwiec 2026—n = 1niepełne
maj 2026—n = 4niepełne
kwiecień 2026—n = 10niepełne
marzec 202613 991n = 29
luty 202613 626n = 52
styczeń 202613 956n = 25

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne6
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy1 661 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Międzyleska 72, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.09.2026ul. Międzyleska 72wtórny37,1 m²668 000 zł17 981
25.08.2026ul. Międzyleska 72pierwotny66,0 m²805 000 zł12 195
17.07.2026ul. Międzyleska 72pierwotny39,3 m²579 000 zł14 729
10.06.2026ul. Międzyleska 72pierwotny66,0 m²835 000 zł12 646
20.05.2026ul. Międzyleska 72pierwotny65,9 m²795 000 zł12 060
12.05.2026ul. Międzyleska 72pierwotny39,6 m²594 400 zł15 010
12.05.2026ul. Międzyleska 72pierwotny37,7 m²520 000 zł13 808
04.05.2026ul. Międzyleska 72pierwotny57,1 m²746 802 zł13 074
27.04.2026ul. Międzyleska 72pierwotny66,0 m²785 000 zł11 898
27.04.2026ul. Międzyleska 72pierwotny39,5 m²592 580 zł15 013
27.04.2026ul. Międzyleska 72pierwotny37,7 m²529 168 zł14 040
24.04.2026ul. Międzyleska 72pierwotny26,5 m²396 631 zł14 967
22.04.2026ul. Międzyleska 72pierwotny31,4 m²379 058 zł12 060
21.04.2026ul. Międzyleska 72wtórny65,9 m²820 000 zł12 439
15.04.2026ul. Międzyleska 72pierwotny28,2 m²429 543 zł15 221

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Międzyleska 72, Wrocław?

Mediana transakcyjna wynosi 13 991 zł/m² (marzec 2026, 29 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 118 ofert) wynosi 13 833 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Międzyleska 72, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 700 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.