☰

Ceny mieszkań ul. Orawska 45, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026

11 369zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

13 039zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 331 do 14 452 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026): ok. 568 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 04.2026–08.2026

10 944 – 13 273zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 04.2026–08.2026

+5,1%

O tyle drożej niż w: Orawska (mediana 11 889 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

3. miejsce na 10 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne3
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy1 349 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Orawska 45, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.08.2026ul. Orawska 45wtórny38,2 m²537 000 zł14 054
08.07.2026ul. Orawska 45pierwotny38,1 m²505 637 zł13 285
02.07.2026ul. Orawska 45pierwotny68,1 m²791 976 zł11 631
15.06.2026ul. Orawska 45pierwotny37,7 m²481 994 zł12 799
08.06.2026ul. Orawska 45pierwotny38,3 m²494 887 zł12 918
27.05.2026ul. Orawska 45pierwotny48,0 m²566 470 zł11 799
27.05.2026ul. Orawska 45pierwotny37,5 m²520 125 zł13 863
26.05.2026ul. Orawska 45pierwotny38,3 m²508 257 zł13 277
21.05.2026ul. Orawska 45pierwotny48,0 m²552 567 zł11 500
13.05.2026ul. Orawska 45pierwotny40,7 m²564 558 zł13 885
13.05.2026ul. Orawska 45pierwotny33,5 m²434 979 zł13 000
11.05.2026ul. Orawska 45pierwotny75,6 m²806 926 zł10 675
08.05.2026ul. Orawska 45pierwotny37,3 m²529 852 zł14 194
08.05.2026ul. Orawska 45pierwotny75,2 m²816 025 zł10 851
08.05.2026ul. Orawska 45pierwotny48,0 m²634 614 zł13 227

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Orawska 45, Wrocław?

Mediana transakcyjna wynosi 11 369 zł/m² (kwiecień 2026, 22 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 20 ofert) wynosi 13 039 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Orawska 45, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 568 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.