☰

Ceny mieszkań ul. Orawska, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

12 562zł/m²

69 transakcji

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (maj 2026): ok. 628 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 04.2025–08.2026

11 054 – 12 992zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 04.2025–08.2026

-6,1%

O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

140. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
11 00011 50012 00012 50013 00013 500kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 42612 85412 56211 00011 50012 00012 50013 00013 500kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 42612 85412 56211 00011 50012 00012 50013 00013 500lip 2025sty 2026lip 2026
maj 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 12 562 zł/m² (69 transakcji)
Oferty aktywne: brak danych
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
sierpień 2026—n = 3niepełne——
lipiec 2026—n = 5niepełne——
czerwiec 2026—n = 10niepełne——
maj 202612 562n = 69——
kwiecień 202611 967n = 103——
styczeń 2026—13 426n = 22—
grudzień 2025—12 455n = 35—
listopad 2025—12 725n = 4412 854n = 25
październik 2025—12 949n = 4512 462n = 21
wrzesień 2025—12 744n = 40—
sierpień 2025—12 667n = 3613 042n = 23
czerwiec 202511 516n = 17012 389n = 27—
kwiecień 202512 716n = 5112 597n = 33—
marzec 2025—12 394n = 3012 394n = 20

Ostatnie transakcje — ul. Orawska, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
27.08.2026ul. Orawska 53wtórny58,2 m²685 000 zł11 776
07.08.2026ul. Orawska 59wtórny60,6 m²720 000 zł11 887
06.08.2026ul. Orawska 45wtórny38,2 m²537 000 zł14 054
20.07.2026ul. Orawska 53pierwotny74,5 m²782 199 zł10 504
08.07.2026ul. Orawska 45pierwotny38,1 m²505 637 zł13 285
08.07.2026ul. Orawska 65wtórny33,5 m²420 000 zł12 556
06.07.2026ul. Orawska 59pierwotny54,4 m²626 828 zł11 514
02.07.2026ul. Orawska 45pierwotny68,1 m²791 976 zł11 631
30.06.2026ul. Orawska 53pierwotny35,6 m²436 077 zł12 249
22.06.2026ul. Orawska 53pierwotny37,2 m²525 798 zł14 146
19.06.2026ul. Orawska 97pierwotny58,3 m²893 000 zł15 315
18.06.2026ul. Orawska 77pierwotny48,1 m²785 430 zł16 336
16.06.2026ul. Orawska 65pierwotny58,1 m²621 654 zł10 702
15.06.2026ul. Orawska 45pierwotny37,7 m²481 994 zł12 799
10.06.2026ul. Orawska 53pierwotny74,3 m²774 585 zł10 421

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe budynki

  1. 1ul. Orawska 313 150 zł/m²śr. 12 994
  2. 2ul. Orawska 512 538 zł/m²śr. 12 719
  3. 3ul. Orawska 4512 494 zł/m²śr. 12 205
  4. 4ul. Orawska 6512 491 zł/m²śr. 12 076
  5. 5ul. Orawska 5312 100 zł/m²śr. 12 222

Najtańsze budynki

  1. 1ul. Orawska 9111 399 zł/m²śr. 11 527
  2. 2ul. Orawska 8711 463 zł/m²śr. 11 526
  3. 3ul. Orawska 9711 483 zł/m²śr. 11 929
  4. 4ul. Orawska 7711 623 zł/m²śr. 11 933
  5. 5ul. Orawska 5911 705 zł/m²śr. 11 871

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Orawska, Wrocław?

Mediana transakcyjna wynosi 12 562 zł/m² (maj 2026, 69 transakcji).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Orawska, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 628 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Gdzie — ul. Orawska, Wrocław jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe budynki: ul. Orawska 3 (13 150 zł/m²), ul. Orawska 5 (12 538 zł/m²), ul. Orawska 45 (12 494 zł/m²). Najtańsze: ul. Orawska 91 (11 399 zł/m²), ul. Orawska 87 (11 463 zł/m²), ul. Orawska 97 (11 483 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.