☰

Ceny mieszkań ul. Orawska 53, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026

11 894zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

13 039zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 331 do 14 452 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026): ok. 595 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 04.2026–08.2026

11 040 – 13 396zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 04.2026–08.2026

+1,8%

O tyle drożej niż w: Orawska (mediana 11 889 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

5. miejsce na 10 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne3
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy1 354 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Orawska 53, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
27.08.2026ul. Orawska 53wtórny58,2 m²685 000 zł11 776
20.07.2026ul. Orawska 53pierwotny74,5 m²782 199 zł10 504
30.06.2026ul. Orawska 53pierwotny35,6 m²436 077 zł12 249
22.06.2026ul. Orawska 53pierwotny37,2 m²525 798 zł14 146
10.06.2026ul. Orawska 53pierwotny74,3 m²774 585 zł10 421
02.06.2026ul. Orawska 53pierwotny38,3 m²484 304 zł12 658
02.06.2026ul. Orawska 53pierwotny84,7 m²822 049 zł9 701
28.05.2026ul. Orawska 53pierwotny48,1 m²597 649 zł12 423
26.05.2026ul. Orawska 53pierwotny84,6 m²821 461 zł9 709
11.05.2026ul. Orawska 53pierwotny61,6 m²730 264 zł11 863
11.05.2026ul. Orawska 53pierwotny38,2 m²530 502 zł13 895
08.05.2026ul. Orawska 53pierwotny37,1 m²511 384 zł13 773
08.05.2026ul. Orawska 53pierwotny35,5 m²504 123 zł14 189
07.05.2026ul. Orawska 53pierwotny58,2 m²632 039 zł10 854
07.05.2026ul. Orawska 53pierwotny38,2 m²526 310 zł13 771

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Orawska 53, Wrocław?

Mediana transakcyjna wynosi 11 894 zł/m² (kwiecień 2026, 22 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 20 ofert) wynosi 13 039 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Orawska 53, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 595 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.