Ceny mieszkań Kozanów, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
11 092zł/m²
48 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 555 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.20269 614 – 11 856zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 555 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–08.2026
-26,4%
O tyle taniej niż w: Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne (mediana 14 075 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 3 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 11 092n = 48 | 11 056n = 26 |
| wrzesień 2026 | 11 059n = 34 | — |
| sierpień 2026 | 11 468n = 41 | — |
| lipiec 2026 | 11 470n = 51 | 11 433n = 25 |
| czerwiec 2026 | 11 470n = 41 | — |
| maj 2026 | 11 000n = 35 | — |
| listopad 2025 | 10 979n = 48 | 11 043n = 22 |
| sierpień 2025 | 10 729n = 67 | 10 734n = 32 |
| lipiec 2025 | 10 729n = 65 | 10 781n = 22 |
| czerwiec 2025 | 10 714n = 66 | 10 729n = 29 |
Ostatnie transakcje — Kozanów, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2026 | ul. Kolista 6 | wtórny | 47,1 m² | 530 000 zł | 11 253 |
| 17.08.2026 | ul. Modra 18 | wtórny | 21,5 m² | 378 000 zł | 17 573 |
| 17.08.2026 | ul. Kozanowska 24 | wtórny | 48,4 m² | 470 000 zł | 9 721 |
| 07.08.2026 | ul. Dokerska 19 | wtórny | 52,5 m² | 440 420 zł | 8 389 |
| 06.08.2026 | ul. Iwana Połbina 1e | wtórny | 72,9 m² | 589 000 zł | 8 076 |
| 29.07.2026 | ul. Dokerska 21 | wtórny | 51,5 m² | 469 000 zł | 9 107 |
| 25.06.2026 | ul. Pilczycka 65 | wtórny | 69,8 m² | 670 000 zł | 9 603 |
| 23.06.2026 | ul. Kozanowska 24 | wtórny | 48,3 m² | 545 000 zł | 11 279 |
| 18.06.2026 | ul. Dzielna 25 | wtórny | 36,2 m² | 540 000 zł | 14 934 |
| 16.06.2026 | ul. Gołężycka 14 | wtórny | 73,1 m² | 789 000 zł | 10 799 |
| 15.06.2026 | ul. Kozanowska 87 | wtórny | 73,0 m² | 740 000 zł | 10 137 |
| 10.06.2026 | ul. Dokerska 17 | wtórny | 34,7 m² | 459 000 zł | 13 228 |
| 29.05.2026 | ul. Pilczycka 65 | wtórny | 73,5 m² | 659 000 zł | 8 962 |
| 22.05.2026 | ul. Kolista 26 | wtórny | 62,3 m² | 590 000 zł | 9 470 |
| 15.05.2026 | ul. Dzielna 41 | wtórny | 47,5 m² | 585 000 zł | 12 329 |
Ostatnie wyceny — Kozanów, Wrocław
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 13.10.2026 | ul. Dzielna | 50,0 m² | 10 153 |
| 17.08.2026 | ul. Iwana Połbina | 50,0 m² | 9 454 |
| 27.07.2026 | ul. Dokerska | 47,0 m² | 11 523 |
| 19.07.2026 | ul. Kozanowska | 50,0 m² | 10 211 |
| 11.05.2026 | ul. Dokerska | 50,0 m² | 10 465 |
| 23.04.2026 | ul. Kozanowska | 50,0 m² | 11 556 |
| 17.04.2026 | ul. Dobrzańska | 50,0 m² | 12 083 |
| 21.11.2025 | ul. Dokerska | 90,0 m² | 10 370 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kozanów, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 11 092 zł/m² (październik 2026, 48 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kozanów, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 555 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kozanów, Wrocław?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 500 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kozanów, Wrocław?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.