☰

Ceny mieszkań Kozanów, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

11 450zł/m²

42 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 6,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 573 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 03.2025–06.2026

9 818 – 12 338zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,6% rocznie, brutto

53 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷11 450 zł/m²cena ofertowa, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 670 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 573 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 03.2025–06.2026

-18,8%

O tyle taniej niż średnio w: Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne (mediana 13 492 zł/m²).

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00010 50011 00011 50012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 45011 43310 00010 50011 00011 50012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 45011 43310 00010 50011 00011 50012 000sty 2025sty 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 450 zł/m² (42 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202611 348n = 29niepełne—
sierpień 202611 450n = 42—
lipiec 202611 469n = 5211 433n = 25
czerwiec 202611 470n = 42—
maj 202610 973n = 36—
kwiecień 202610 923n = 32—
listopad 202510 958n = 5111 043n = 22
sierpień 202510 729n = 7010 734n = 32
lipiec 202510 729n = 6710 781n = 22
czerwiec 202510 729n = 7010 729n = 29
maj 202510 732n = 6010 638n = 23

Ostatnie transakcje — Kozanów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
26.03.2026ul. Pałucka 42wtórny52,3 m²670 000 zł12 811
17.02.2026ul. Iwana Połbina 3wtórny50,8 m²450 000 zł8 858
06.02.2026ul. Gołężycka 14wtórny62,6 m²600 000 zł9 580
22.01.2026ul. Gołężycka 14wtórny47,9 m²420 000 zł8 765
08.01.2026ul. Dziadoszańska 46wtórny40,0 m²395 000 zł9 875
14.10.2025ul. Kozanowska 22wtórny49,1 m²550 000 zł11 190
08.10.2025ul. Dzielna 41wtórny56,9 m²648 000 zł11 386
29.09.2025ul. Modra 4wtórny57,8 m²619 000 zł10 719
02.09.2025ul. Kolista 3awtórny35,9 m²490 000 zł13 657
01.09.2025ul. Kolista 3awtórny35,7 m²446 000 zł12 493
16.07.2025ul. Modra 42wtórny36,2 m²430 000 zł11 892
17.06.2025ul. Kolista 3awtórny49,8 m²645 000 zł12 954
09.05.2025ul. Dziadoszańska 31wtórny61,2 m²638 000 zł10 425
17.04.2025ul. Gołężycka 44wtórny63,1 m²609 000 zł9 648
10.04.2025ul. Gołężycka 50wtórny60,8 m²500 000 zł8 226

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kozanów, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 11 450 zł/m² (sierpień 2026, 42 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,7% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kozanów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 573 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kozanów?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 670 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kozanów?

Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.