Ceny mieszkań Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
14 783zł/m²
81 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 513zł/m²
208 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 7,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 676 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 03.2025–07.202611 824 – 15 379zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 330 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 739 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 03.2025–07.2026
+2,6%
O tyle drożej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).
8. miejsce na 46 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 513n = 208 | 12 953n = 65 |
| sierpień 2026 | 13 406n = 202 | 12 854n = 68 |
| lipiec 2026 | 13 093n = 201 | 12 022n = 52 |
| czerwiec 2026 | 12 851n = 171 | 11 934n = 52 |
| maj 2026 | 12 842n = 173 | 11 899n = 71 |
| kwiecień 2026 | 14 200n = 167 | 13 190n = 45 |
Ostatnie transakcje w Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | ul. Górnicza 2 | wtórny | 43,5 m² | 330 000 zł | 7 579 |
| 16.06.2026 | ul. Bednarska 8 | wtórny | 49,4 m² | 530 000 zł | 10 720 |
| 12.06.2026 | ul. Górnicza 63 | wtórny | 42,9 m² | 530 000 zł | 12 343 |
| 03.06.2026 | ul. Białowieska 45E | pierwotny | 77,9 m² | 1 197 395 zł | 15 363 |
| 02.06.2026 | ul. Białowieska 45E | pierwotny | 38,8 m² | 675 000 zł | 17 410 |
| 02.06.2026 | ul. Białowieska 45E | pierwotny | 40,2 m² | 615 000 zł | 15 310 |
| 02.06.2026 | ul. Białowieska 45E | pierwotny | 116,5 m² | 1 552 877 zł | 13 326 |
| 02.06.2026 | ul. Białowieska 45E | pierwotny | 77,5 m² | 1 045 207 zł | 13 485 |
| 02.06.2026 | ul. Białowieska 45E | pierwotny | 39,2 m² | 596 522 zł | 15 198 |
| 02.06.2026 | ul. Legnicka 57r | wtórny | 109,1 m² | 1 100 000 zł | 10 083 |
| 02.06.2026 | ul. Białowieska 45E | pierwotny | 40,6 m² | 624 287 zł | 15 365 |
| 02.06.2026 | ul. Białowieska 45E | pierwotny | 38,7 m² | 635 666 zł | 16 417 |
| 01.06.2026 | ul. Białowieska 45E | pierwotny | 27,5 m² | 498 992 zł | 18 165 |
| 01.06.2026 | ul. Białowieska 45E | pierwotny | 27,4 m² | 506 168 zł | 18 440 |
| 01.06.2026 | ul. Białowieska 45E | pierwotny | 38,9 m² | 644 462 zł | 16 571 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Kozanów10 954 zł/m²
- Pilczyce12 156 zł/m²
- Popowice
- Popowice Północne14 635 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 13 513 zł/m² (wrzesień 2026, 208 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 14 783 zł/m² (maj 2026, 81 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 676 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 739 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne mediana ofertowa wynosi 13 513 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 14 783 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 67 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 330 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.