☰

Ceny mieszkań ul. Podwale, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

18 865zł/m²

41 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 13,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 943 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

10 404 – 19 725zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,9% rocznie, brutto

78 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷18 865 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 890 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 943 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+5,5%

O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–lipiec 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
14 00016 00018 00020 00022 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202618 86514 99014 00016 00018 00020 00022 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202618 86514 99014 00016 00018 00020 00022 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 18 865 zł/m² (41 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202618 865n = 41—
wrzesień 202617 817n = 50—
sierpień 202615 657n = 6114 990n = 29
lipiec 202619 738n = 62—
czerwiec 202618 865n = 7115 866n = 32
maj 202618 700n = 6416 837n = 26
kwiecień 202618 822n = 6319 485n = 24
luty 202617 599n = 5615 707n = 21
listopad 202516 373n = 5816 803n = 22

Ostatnie transakcje — ul. Podwale, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.09.2026ul. Podwale 75awtórny121,4 m²1 057 000 zł8 705
04.08.2026ul. Podwale 17wtórny75,0 m²740 000 zł9 868
03.08.2026ul. Podwale 79wtórny58,4 m²1 120 000 zł19 191
01.06.2026ul. Podwale 79wtórny49,2 m²512 000 zł10 411
12.05.2026ul. Podwale 46wtórny85,4 m²770 000 zł9 014
29.04.2026ul. Podwale 78wtórny41,3 m²430 000 zł10 412
23.04.2026ul. Podwale 19wtórny74,0 m²850 000 zł11 493
10.04.2026ul. Podwale 73wtórny47,8 m²750 000 zł15 697
02.04.2026ul. Podwale 83wtórny24,7 m²475 000 zł19 215
16.03.2026ul. Podwale 45wtórny31,7 m²455 000 zł14 371
30.01.2026ul. Podwale 58wtórny37,4 m²320 000 zł8 563
19.12.2025ul. Podwale 83wtórny28,1 m²500 000 zł17 806
18.11.2025ul. Podwale 79wtórny130,3 m²1 650 000 zł12 666
12.11.2025ul. Podwale 83wtórny28,2 m²600 000 zł21 254
14.10.2025ul. Podwale 17wtórny88,0 m²400 000 zł4 543

Ostatnie wyceny — ul. Podwale, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
23.04.202650,0 m²10 828
20.04.202650,0 m²11 303
17.04.202650,0 m²11 159

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Podwale, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 18 865 zł/m² (październik 2026, 41 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Podwale, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 943 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Podwale, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 78 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 890 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Podwale, Wrocław?

Około 4,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.