Ceny mieszkań ul. Podwale 83, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
16 995zł/m²
Mediana 1 104 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 13 073 do 20 129 zł/m².
Mediana transakcyjna · PodwaleTransakcje · Podwale
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · PodwaleOferty · Podwalepaździernik 2026
18 865zł/m²
41 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 13,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Podwale (październik 2026): ok. 943 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 7,1 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 7,7 km
- Wilczyce10 700 zł/m² oferty · 8,3 km
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 9,6 km
- Kiełczów10 878 zł/m² oferty · 10,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: PodwaleZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–lipiec 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Podwale | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 18 865n = 41 | — |
| wrzesień 2026 | 17 817n = 50 | — |
| sierpień 2026 | 15 657n = 61 | 14 990n = 29 |
| lipiec 2026 | 19 738n = 62 | — |
| czerwiec 2026 | 18 865n = 71 | 15 866n = 32 |
| maj 2026 | 18 700n = 64 | 16 837n = 26 |
| kwiecień 2026 | 18 822n = 63 | 19 485n = 24 |
| luty 2026 | 17 599n = 56 | 15 707n = 21 |
| listopad 2025 | 16 373n = 58 | 16 803n = 22 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne7
- Funkcja budynkuhotel
- Rodzaj budynkupozostałe budynki niemieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy4 845 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Podwale 83, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2026 | ul. Podwale 83 | wtórny | 24,7 m² | 475 000 zł | 19 215 |
| 19.12.2025 | ul. Podwale 83 | wtórny | 28,1 m² | 500 000 zł | 17 806 |
| 12.11.2025 | ul. Podwale 83 | wtórny | 28,2 m² | 600 000 zł | 21 254 |
| 30.09.2025 | ul. Podwale 83 | wtórny | 50,7 m² | 1 101 600 zł | 21 724 |
| 27.08.2025 | ul. Podwale 83 | wtórny | 41,8 m² | 935 000 zł | 22 390 |
| 22.04.2025 | ul. Podwale 83 | wtórny | 57,7 m² | 1 300 000 zł | 22 523 |
| 07.03.2025 | ul. Podwale 83 | wtórny | 34,8 m² | 825 000 zł | 23 693 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Podwale 83, Wrocław?
Mediana 1 104 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 16 995 zł/m². Połowa transakcji: od 13 073 do 20 129 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Podwale 83, Wrocław?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 18 865 zł/m² (październik 2026, 41 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +13,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Podwale 83, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 943 000 zł (dane dla: Podwale). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.