☰

Ceny mieszkań ul. Wrocławska, Długołęka

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: powiat wrocławski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

7 866zł/m²

Mediana 64 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 516 do 8 279 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat wrocławskiTransakcje · powiat wrocławskiwrzesień 2026

10 187zł/m²

166 transakcji

▲ 1,5% r/r

Mediana ofertowa · powiat wrocławskiOferty · powiat wrocławskiwrzesień 2026

10 703zł/m²

1 306 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat wrocławski (wrzesień 2026): ok. 535 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wrocławski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 12810 70310 1877 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 12810 70310 1877 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat wrocławskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 187 zł/m² (166 transakcji)
Oferty aktywne: 10 703 zł/m² (1 306 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 128 zł/m² (442 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Czernica, Długołęka, Siechnice, Żórawina. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat wrocławskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 360n = 81niepełne——
wrzesień 202610 187n = 16610 703n = 1 30611 128n = 442
sierpień 202610 025n = 16910 579n = 1 29910 910n = 342
lipiec 20269 261n = 18410 500n = 1 43410 492n = 472
czerwiec 20269 698n = 14810 595n = 1 45411 000n = 622
maj 20269 384n = 20610 485n = 1 26210 652n = 463
kwiecień 202610 014n = 29710 440n = 1 25810 569n = 524

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wrocławska, Długołęka?

Mediana 64 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 866 zł/m². Połowa transakcji: od 7 516 do 8 279 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wrocławska, Długołęka?

Mediana ofertowa w powiecie wrocławskim wynosi 10 703 zł/m² (wrzesień 2026, 1 306 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie wrocławskim wynosi 10 187 zł/m² (wrzesień 2026, 166 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie wrocławskim +3,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie wrocławskim +1,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wrocławska, Długołęka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 535 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 509 000 zł (dane dla: powiat wrocławski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Wrocławska, Długołęka mediana ofertowa wynosi 10 703 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 187 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat wrocławski).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-25. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.