☰

Ceny mieszkań ul. Makowa, Kiełczów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Kiełczów. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–09.2026

10 916zł/m²

36 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · KiełczówTransakcje · Kiełczówsierpień 2026

10 774zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowa · KiełczówOferty · Kiełczówpaździernik 2026

10 847zł/m²

77 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kiełczów (październik 2026): ok. 542 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–09.2026

9 544 – 11 964zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–09.2026

+12,8%

O tyle drożej niż w: Kiełczów (mediana 9 674 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 6 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kiełczów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 23510 84710 7748 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 23510 84710 7748 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Kiełczówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 847 zł/m² (77 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 235 zł/m² (29 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · KiełczówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—10 847n = 7711 235n = 29
wrzesień 2026—n = 12niepełne10 584n = 9210 741n = 40
sierpień 202610 774n = 2010 584n = 9311 269n = 39
lipiec 2026—10 584n = 8710 926n = 32
czerwiec 2026—10 681n = 9310 674n = 40
maj 20269 727n = 2510 715n = 8210 585n = 35
kwiecień 20269 644n = 10910 754n = 8511 982n = 35
marzec 20268 916n = 2110 754n = 8210 754n = 37
lipiec 20259 712n = 2210 161n = 8910 530n = 30
kwiecień 20258 692n = 569 800n = 11710 659n = 23

Ostatnie transakcje — ul. Makowa, Kiełczów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.09.2026ul. Makowa 28Awtórny51,9 m²710 000 zł13 675
08.09.2026ul. Makowa 28Awtórny60,5 m²710 000 zł11 736
24.08.2026ul. Makowa 26wtórny60,3 m²680 000 zł11 279
17.08.2026ul. Makowa 28Awtórny45,2 m²500 000 zł11 050
10.07.2026ul. Makowa 26Cwtórny29,0 m²338 000 zł11 647
24.06.2026ul. Makowa 28Bwtórny51,5 m²649 000 zł12 590
15.06.2026ul. Makowa 28Awtórny54,9 m²690 000 zł12 568
27.04.2026ul. Makowa 26wtórny60,0 m²630 000 zł10 497
30.03.2026ul. Makowa 26wtórny55,0 m²637 000 zł11 588
27.03.2026ul. Makowa 10Bpierwotny67,5 m²384 000 zł5 690
17.03.2026ul. Makowa 10Cpierwotny68,7 m²399 000 zł5 807
17.03.2026ul. Makowa 10Apierwotny67,5 m²325 000 zł4 816
17.03.2026ul. Makowa 10Apierwotny63,9 m²325 000 zł5 090
16.03.2026ul. Makowa 10Cpierwotny63,9 m²447 000 zł7 001
13.03.2026ul. Makowa 10Bpierwotny64,0 m²409 000 zł6 391

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Makowa, Kiełczów?

Mediana ofertowa w Kiełczowie wynosi 10 847 zł/m² (październik 2026, 77 ofert). Mediana transakcyjna w Kiełczowie wynosi 10 774 zł/m² (sierpień 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 916 zł/m² (36 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Kiełczowie +3,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Makowa, Kiełczów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 542 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 539 000 zł (dane dla: Kiełczów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Makowa, Kiełczów mediana ofertowa wynosi 10 847 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 774 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Kiełczów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.