☰

Ceny mieszkań ul. Wiosenna 33DB, Kiełczów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Kiełczów. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

10 342zł/m²

Mediana 66 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 8 919 do 11 390 zł/m².

Szacunek dla budynku10 budynków · 750 m

10 802zł/m²

Mediana ofert z 10 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 997 do 12 006 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · KiełczówTransakcje · Kiełczówmaj 2026

9 626zł/m²

24 transakcje

Mediana ofertowa · KiełczówOferty · Kiełczówwrzesień 2026

10 584zł/m²

92 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kiełczów (wrzesień 2026): ok. 529 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kiełczów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 74110 5849 6267 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 74110 5849 6267 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Kiełczówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 584 zł/m² (92 oferty aktywne)
Oferty dodane: 10 741 zł/m² (40 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · KiełczówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 7niepełne10 584n = 9210 741n = 40
sierpień 2026—n = 19niepełne10 584n = 9311 269n = 39
lipiec 2026—n = 16niepełne10 584n = 8710 926n = 32
czerwiec 2026—n = 12niepełne10 681n = 9310 674n = 40
maj 20269 626n = 2410 715n = 8210 585n = 35
kwiecień 20269 644n = 10910 754n = 8511 982n = 35
marzec 20268 916n = 2110 754n = 8210 754n = 37
lipiec 20259 712n = 2210 161n = 8910 530n = 30
kwiecień 20258 692n = 569 800n = 11710 659n = 23
październik 20248 105n = 2610 085n = 11611 104n = 32

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wiosenna 33DB, Kiełczów?

Mediana 66 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 10 342 zł/m². Połowa transakcji: od 8 919 do 11 390 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wiosenna 33DB, Kiełczów?

Mediana ofertowa w Kiełczowie wynosi 10 584 zł/m² (wrzesień 2026, 92 oferty). Mediana transakcyjna w Kiełczowie wynosi 9 626 zł/m² (maj 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Kiełczowie +1,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Wiosenna 33DB, Kiełczów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 529 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 481 000 zł (dane dla: Kiełczów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Wiosenna 33DB, Kiełczów mediana ofertowa wynosi 10 584 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 626 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Kiełczów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-26. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.