☰

Ceny mieszkań Bielany Wrocławskie

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

12 200zł/m²

46 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 0,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 610 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–05.2026

9 020 – 11 313zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,3% rocznie, brutto

64 zł/m²czynsz mies., lipiec 2026× 12 ÷12 200 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 220 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 610 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
10 50011 00011 50012 00012 50013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 20011 53810 50011 00011 50012 00012 50013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 20011 53810 50011 00011 50012 00012 50013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 200 zł/m² (46 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202612 200n = 46—
sierpień 202612 202n = 43—
lipiec 202612 000n = 46—
czerwiec 202612 010n = 5711 538n = 28
maj 202612 273n = 5612 010n = 21
kwiecień 202611 907n = 48—
listopad 202512 490n = 9112 650n = 56
październik 202511 991n = 7611 807n = 24
sierpień 202512 100n = 8912 600n = 40
czerwiec 202511 078n = 5911 078n = 29

Ostatnie transakcje w Bielany Wrocławskie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
05.05.2026ul. Działkowa 7Cpierwotny98,0 m²1 000 000 zł10 207
28.04.2026ul. Sosnowa 6wtórny39,5 m²495 000 zł12 548
27.04.2026ul. Cedrowa 29pierwotny137,2 m²1 297 500 zł9 457
31.03.2026ul. Serialowa 30—97,2 m²1 090 000 zł11 212
27.03.2026ul. Świerkowa 1A—30,0 m²430 000 zł14 333
23.03.2026ul. Sosnowa 22wtórny55,3 m²710 000 zł12 834
23.03.2026ul. Dwa Światy 23—74,8 m²720 000 zł9 623
12.03.2026ul. Świerkowa 1A—63,0 m²600 000 zł9 524
24.02.2026ul. Przedwiośnie 16—112,8 m²1 249 000 zł11 073
23.02.2026ul. Dwa Światy 23wtórny112,2 m²890 000 zł7 933
18.02.2026ul. Sosnowa 14wtórny63,5 m²699 000 zł11 011
19.01.2026ul. Magnoliowa 10wtórny63,1 m²827 500 zł13 118
08.01.2026ul. Dwa Światy 36wtórny65,2 m²790 000 zł12 109
07.01.2026ul. Błękitna 9wtórny38,3 m²557 000 zł14 543
22.12.2025ul. Świerkowa 1Awtórny67,9 m²690 000 zł10 162

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Bielany Wrocławskie?

Mediana ofertowa wynosi 12 200 zł/m² (wrzesień 2026, 46 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Bielany Wrocławskie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 610 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Bielany Wrocławskie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 64 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 220 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Bielany Wrocławskie?

Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.