☰

Ceny mieszkań ul. Jana III Sobieskiego, Brodnica

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Brodnica. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

7 025zł/m²

Mediana 191 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 247 do 7 657 zł/m².

Mediana transakcyjna · BrodnicaTransakcje · Brodnicasierpień 2026

7 235zł/m²

28 transakcji

Mediana ofertowa · BrodnicaOferty · Brodnicapaździernik 2026

6 500zł/m²

149 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 11,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Brodnica (październik 2026): ok. 325 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Brodnica

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2356 5006 3515 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2356 5006 3515 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Brodnicadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 6 500 zł/m² (149 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 351 zł/m² (33 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BrodnicaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—6 500n = 1496 351n = 33
wrzesień 2026—n = 12niepełne6 500n = 1596 846n = 45
sierpień 20267 235n = 286 500n = 1597 477n = 47
lipiec 20267 251n = 416 500n = 1506 184n = 45
czerwiec 2026—6 381n = 1576 539n = 44
maj 2026—6 493n = 1666 500n = 37
styczeń 20266 500n = 206 129n = 1597 460n = 29
grudzień 20257 161n = 425 990n = 1626 458n = 47
październik 20255 905n = 205 814n = 1645 888n = 38
luty 20255 957n = 235 985n = 1447 455n = 39

Ostatnie transakcje — ul. Jana III Sobieskiego, Brodnica

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.09.2026ul. Jana III Sobieskiego 2Awtórny51,6 m²350 000 zł6 786
13.08.2026ul. Jana III Sobieskiego 2wtórny50,9 m²300 000 zł5 889
28.05.2026ul. Jana III Sobieskiego 2wtórny47,3 m²350 000 zł7 403
23.04.2026ul. Jana III Sobieskiego 2Bwtórny37,8 m²310 000 zł8 195
08.04.2026ul. Jana III Sobieskiego 2wtórny61,3 m²515 000 zł8 400
02.01.2026ul. Jana III Sobieskiego 2Cwtórny52,7 m²325 000 zł6 170
15.10.2025ul. Jana III Sobieskiego 2wtórny51,2 m²300 000 zł5 854
18.08.2025ul. Jana III Sobieskiego 2Cwtórny41,5 m²335 000 zł8 063
17.07.2025ul. Jana III Sobieskiego 2wtórny36,0 m²210 000 zł5 840
18.12.2024ul. Jana III Sobieskiego 2wtórny67,2 m²440 000 zł6 543

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Jana III Sobieskiego, Brodnica?

Mediana 191 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 025 zł/m². Połowa transakcji: od 5 247 do 7 657 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jana III Sobieskiego, Brodnica?

Mediana ofertowa w miejscowości Brodnica wynosi 6 500 zł/m² (październik 2026, 149 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Brodnica wynosi 7 235 zł/m² (sierpień 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Brodnica +11,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Jana III Sobieskiego, Brodnica?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 325 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 362 000 zł (dane dla: Brodnica). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Jana III Sobieskiego, Brodnica mediana ofertowa wynosi 6 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 235 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Brodnica). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.