☰

Ceny mieszkań ul. Przykop 32, Brodnica

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Brodnica. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

4 608zł/m²

Mediana 96 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 3 867 do 5 965 zł/m².

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

4 510zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 3 691 do 6 600 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · BrodnicaTransakcje · Brodnicasierpień 2026

7 235zł/m²

28 transakcji

Mediana ofertowa · BrodnicaOferty · Brodnicawrzesień 2026

6 500zł/m²

159 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 8,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Brodnica (wrzesień 2026): ok. 325 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Brodnica

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 2356 8466 5005 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 2356 8466 5005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Brodnicadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (12 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 500 zł/m² (159 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 846 zł/m² (45 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BrodnicaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 12niepełne6 500n = 1596 846n = 45
sierpień 20267 235n = 286 500n = 1597 477n = 47
lipiec 20267 251n = 416 500n = 1506 184n = 45
czerwiec 2026—6 381n = 1576 539n = 44
maj 2026—6 493n = 1666 500n = 37
kwiecień 2026—6 500n = 1736 594n = 58
styczeń 20266 500n = 206 129n = 1597 460n = 29
grudzień 20257 161n = 425 990n = 1626 458n = 47
październik 20255 905n = 205 814n = 1645 888n = 38
luty 20255 957n = 235 985n = 1447 455n = 39

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne2
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy116 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 12.12.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Przykop 32, Brodnica?

Mediana 96 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 4 608 zł/m². Połowa transakcji: od 3 867 do 5 965 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Przykop 32, Brodnica?

Mediana ofertowa w miejscowości Brodnica wynosi 6 500 zł/m² (wrzesień 2026, 159 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Brodnica wynosi 7 235 zł/m² (sierpień 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Brodnica +8,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Przykop 32, Brodnica?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 325 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 362 000 zł (dane dla: Brodnica). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Przykop 32, Brodnica mediana ofertowa wynosi 6 500 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 235 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Brodnica). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.