Ceny mieszkań ul. Gwarna 16, Białe Błota
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km
7 366zł/m²
Mediana 136 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 6 445 do 8 460 zł/m².
Mediana transakcyjna · powiat bydgoskiTransakcje · powiat bydgoskimaj 2026
6 799zł/m²
39 transakcji
▲ 2,8% r/r
Mediana ofertowa · powiat bydgoskiOferty · powiat bydgoskipaździernik 2026
9 091zł/m²
546 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 13,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat bydgoski (październik 2026): ok. 455 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Łochowo6 775 zł/m² transakcje · 5,5 km
- Bydgoszcz10 490 zł/m² oferty · 7,9 km
- Niemcz9 900 zł/m² oferty · 13,4 km
- Szubin7 725 zł/m² oferty · 14,9 km
- Osielsko9 900 zł/m² oferty · 15,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat bydgoskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2024 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · powiat bydgoski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 11niepełne | 9 091n = 546 | 9 100n = 222 |
| wrzesień 2026 | —n = 18niepełne | 9 100n = 488 | 9 150n = 177 |
| sierpień 2026 | —n = 18niepełne | 8 915n = 433 | 9 194n = 74 |
| lipiec 2026 | —n = 17niepełne | 8 948n = 498 | 8 983n = 146 |
| czerwiec 2026 | 9 466n = 24niepełne | 8 950n = 514 | 9 100n = 140 |
| maj 2026 | 6 799n = 39 | 8 915n = 529 | 9 000n = 173 |
| kwiecień 2026 | 7 412n = 22niepełne | 8 900n = 509 | 9 645n = 144 |
| marzec 2026 | 9 231n = 71 | 8 900n = 525 | 9 400n = 188 |
| luty 2026 | 7 700n = 43 | 8 693n = 450 | 8 900n = 134 |
| styczeń 2026 | 7 590n = 23 | 8 500n = 425 | 8 814n = 105 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkubudynek gospodarczy
- Rodzaj budynkubudynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy90 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.11.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Gwarna 16, Białe Błota?
Mediana 136 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 366 zł/m². Połowa transakcji: od 6 445 do 8 460 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Gwarna 16, Białe Błota?
Mediana ofertowa w powiecie bydgoskim wynosi 9 091 zł/m² (październik 2026, 546 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie bydgoskim wynosi 6 799 zł/m² (maj 2026, 39 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie bydgoskim +13,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie bydgoskim +2,8% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Gwarna 16, Białe Błota?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 455 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 340 000 zł (dane dla: powiat bydgoski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Gwarna 16, Białe Błota mediana ofertowa wynosi 9 091 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 799 zł/m² (maj 2026) (dane dla: powiat bydgoski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.