Ceny mieszkań ul. Sosnowa 2, Białe Błota
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km
7 075zł/m²
Mediana 69 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 6 179 do 8 276 zł/m².
Mediana transakcyjna · powiat bydgoskiTransakcje · powiat bydgoskimaj 2026
6 799zł/m²
39 transakcji
▲ 2,8% r/r
Mediana ofertowa · powiat bydgoskiOferty · powiat bydgoskipaździernik 2026
9 091zł/m²
546 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 13,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat bydgoski (październik 2026): ok. 455 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Łochowo6 775 zł/m² transakcje · 4,7 km
- Bydgoszcz10 481 zł/m² oferty · 8,7 km
- Niemcz9 900 zł/m² oferty · 14,0 km
- Szubin7 585 zł/m² oferty · 14,2 km
- Osielsko9 900 zł/m² oferty · 16,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat bydgoskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2024 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · powiat bydgoski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 11niepełne | 9 091n = 546 | 9 100n = 222 |
| wrzesień 2026 | —n = 18niepełne | 9 100n = 488 | 9 150n = 177 |
| sierpień 2026 | —n = 18niepełne | 8 915n = 433 | 9 194n = 74 |
| lipiec 2026 | —n = 17niepełne | 8 948n = 498 | 8 983n = 146 |
| czerwiec 2026 | 9 466n = 24niepełne | 8 950n = 514 | 9 100n = 140 |
| maj 2026 | 6 799n = 39 | 8 915n = 529 | 9 000n = 173 |
| kwiecień 2026 | 7 412n = 22niepełne | 8 900n = 509 | 9 645n = 144 |
| marzec 2026 | 9 231n = 71 | 8 900n = 525 | 9 400n = 188 |
| luty 2026 | 7 700n = 43 | 8 693n = 450 | 8 900n = 134 |
| styczeń 2026 | 7 590n = 23 | 8 500n = 425 | 8 814n = 105 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy181 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.11.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Sosnowa 2Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Sosnowa 2, Białe Błota?
Mediana 69 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 075 zł/m². Połowa transakcji: od 6 179 do 8 276 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sosnowa 2, Białe Błota?
Mediana ofertowa w powiecie bydgoskim wynosi 9 091 zł/m² (październik 2026, 546 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie bydgoskim wynosi 6 799 zł/m² (maj 2026, 39 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie bydgoskim +13,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie bydgoskim +2,8% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Sosnowa 2, Białe Błota?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 455 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 340 000 zł (dane dla: powiat bydgoski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Sosnowa 2, Białe Błota mediana ofertowa wynosi 9 091 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 799 zł/m² (maj 2026) (dane dla: powiat bydgoski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.