Ceny mieszkań Dobrcz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat bydgoskiTransakcje · powiat bydgoskimaj 2026
6 799zł/m²
39 transakcji
▲ 2,8% r/r
Mediana ofertowa · powiat bydgoskiOferty · powiat bydgoskipaździernik 2026
9 091zł/m²
546 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 13,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat bydgoski (październik 2026): ok. 455 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Osielsko9 900 zł/m² oferty · 9,8 km
- Niemcz9 900 zł/m² oferty · 11,3 km
- Koronowo6 200 zł/m² transakcje · 14,0 km
- Bydgoszcz10 481 zł/m² oferty · 17,2 km
- Chełmno4 382 zł/m² oferty · 21,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat bydgoskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2024 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · powiat bydgoski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 11niepełne | 9 091n = 546 | 9 100n = 222 |
| wrzesień 2026 | —n = 18niepełne | 9 100n = 488 | 9 150n = 177 |
| sierpień 2026 | —n = 18niepełne | 8 915n = 433 | 9 194n = 74 |
| lipiec 2026 | —n = 17niepełne | 8 948n = 498 | 8 983n = 146 |
| czerwiec 2026 | 9 466n = 24niepełne | 8 950n = 514 | 9 100n = 140 |
| maj 2026 | 6 799n = 39 | 8 915n = 529 | 9 000n = 173 |
| kwiecień 2026 | 7 412n = 22niepełne | 8 900n = 509 | 9 645n = 144 |
| marzec 2026 | 9 231n = 71 | 8 900n = 525 | 9 400n = 188 |
| luty 2026 | 7 700n = 43 | 8 693n = 450 | 8 900n = 134 |
| styczeń 2026 | 7 590n = 23 | 8 500n = 425 | 8 814n = 105 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- ul. Agrestowa
- ul. Akacjowa
- ul. Borówieńska
- ul. Brzoskwiniowa
- ul. Brzozowa
- ul. Bukietowa
- ul. Bukowa
- ul. Chabrowa
- ul. Cisowa
- ul. Czereśniowa
- ul. Długa2 281 zł/m²
- ul. Irysowa
- ul. Jabłoniowa
- ul. Jagodowa
- ul. Jarzębinowa
- ul. Jesionowa
- ul. Jodłowa
- ul. Kalinowa
- ul. Kasztanowa
- ul. Klonowa
- ul. Kłosowa
- ul. Konwaliowa
- ul. Koronowska
- ul. Kotomierska
- ul. Krokusowa
- ul. Kwiatowa
- ul. Lawendowa
- ul. Leśna
- ul. Liliowa
- ul. Lipowa
- ul. Łąkowa
- ul. Malinowa
- ul. Miła
- ul. Modrzewiowa
- ul. Morelowa
- ul. Nadbrzeżna
- ul. Ogrodowa
- ul. Orzechowa
- ul. Osiedlowa
- ul. Owocowa
- ul. Pocztowa
- ul. Polna
- ul. Radosna
- ul. Rekreacyjna
- ul. Rozłogi
- ul. Różana
- ul. Sasankowa
- ul. Sitowie
- ul. Słoneczna
- ul. Sosnowa
- ul. Sportowa
- ul. Stawowa
- ul. Szkolna
- ul. Świerkowa
- ul. Tatarakowa
- ul. Truskawkowa
- ul. Trzcinowa
- ul. Wesoła
- ul. Wędkarska
- ul. Wiosenna
- ul. Wiśniowa
- ul. Wodna
- ul. Wybudowanie
- ul. Zakole
- ul. Zbożowa
- ul. Żniwna
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dobrcz?
Mediana ofertowa w powiecie bydgoskim wynosi 9 091 zł/m² (październik 2026, 546 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie bydgoskim wynosi 6 799 zł/m² (maj 2026, 39 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie bydgoskim +13,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie bydgoskim +2,8% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dobrcz?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 455 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 340 000 zł (dane dla: powiat bydgoski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dobrcz mediana ofertowa wynosi 9 091 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 799 zł/m² (maj 2026) (dane dla: powiat bydgoski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.