☰

Ceny mieszkań Gniewkowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat inowrocławski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026

4 771zł/m²

54 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat inowrocławskiTransakcje · powiat inowrocławskiwrzesień 2026

5 475zł/m²

78 transakcji

▲ 2,9% r/r

Mediana ofertowa · powiat inowrocławskiOferty · powiat inowrocławskiwrzesień 2026

5 565zł/m²

424 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat inowrocławski (wrzesień 2026): ok. 278 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

4 236 – 5 388zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat inowrocławski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 1125 5655 4754 5005 0005 5006 0006 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 1125 5655 4754 5005 0005 5006 0006 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat inowrocławskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 5 475 zł/m² (78 transakcji)
Oferty aktywne: 5 565 zł/m² (424 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 112 zł/m² (118 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · powiat inowrocławskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20265 188n = 42niepełne5 767n = 397niepełne6 237n = 106niepełne
wrzesień 20265 475n = 785 565n = 4246 112n = 118
sierpień 20265 556n = 675 550n = 4505 747n = 144
lipiec 20265 534n = 775 633n = 4565 576n = 148
czerwiec 20265 656n = 755 721n = 4616 109n = 154
maj 20265 509n = 655 758n = 4845 698n = 137

Ostatnie transakcje w Gniewkowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.10.2026ul. Cmentarna 4pierwotny55,0 m²350 000 zł6 359
12.10.2026ul. 700-lecia 22wtórny57,6 m²300 000 zł5 212
16.09.2026ul. dr. Jana Dreckiego 14Bpierwotny77,6 m²435 000 zł5 606
10.09.2026ul. Gerharda Pająkowskiego 6awtórny35,8 m²195 000 zł5 447
07.09.2026ul. 700-lecia 10wtórny44,5 m²215 000 zł4 827
04.09.2026ul. Piasta 13wtórny47,8 m²265 000 zł5 544
01.09.2026ul. Piasta 15wtórny47,0 m²200 000 zł4 255
29.07.2026ul. 700-lecia 4wtórny36,8 m²190 000 zł5 163
24.06.2026ul. Gerharda Pająkowskiego 7awtórny46,6 m²305 000 zł6 538
19.06.2026ul. 700-lecia 12wtórny36,6 m²160 000 zł4 375
16.06.2026ul. dr. Jana Dreckiego 14Dpierwotny77,6 m²430 000 zł5 541
05.05.2026ul. Gerharda Pająkowskiego 7wtórny46,7 m²200 000 zł4 284
22.04.2026ul. 700-lecia 16wtórny44,4 m²255 000 zł5 741
14.04.2026ul. 700-lecia 10wtórny45,5 m²195 000 zł4 285
24.02.2026ul. Toruńska 41wtórny48,5 m²230 000 zł4 742

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Gniewkowo?

Mediana ofertowa w powiecie inowrocławskim wynosi 5 565 zł/m² (wrzesień 2026, 424 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie inowrocławskim wynosi 5 475 zł/m² (wrzesień 2026, 78 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 4 771 zł/m² (54 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie inowrocławskim -2,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie inowrocławskim +2,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Gniewkowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 278 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 274 000 zł (dane dla: powiat inowrocławski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Gniewkowie mediana ofertowa wynosi 5 565 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 475 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat inowrocławski).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.