Ceny mieszkań Sadki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat nakielskiTransakcje · powiat nakielskistyczeń 2026
5 706zł/m²
26 transakcji
Mediana ofertowa · powiat nakielskiOferty · powiat nakielskiwrzesień 2026
5 320zł/m²
150 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat nakielski (wrzesień 2026): ok. 266 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Nakło nad Notecią5 420 zł/m² oferty · 10,0 km
- Szubin7 650 zł/m² oferty · 25,5 km
- Złotów5 481 zł/m² oferty · 35,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat nakielski
| Miesiąc · powiat nakielski | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 5 320n = 150 | 5 667n = 41 |
| sierpień 2026 | 5 239n = 172 | 6 709n = 37 |
| lipiec 2026 | 5 166n = 176 | 5 806n = 46 |
| czerwiec 2026 | 5 289n = 201 | 5 649n = 61 |
| maj 2026 | 5 392n = 189 | 5 818n = 46 |
| kwiecień 2026 | 5 297n = 178 | 5 891n = 38 |
Ostatnie transakcje w Sadkach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | ul. Wyrzyska 71 | wtórny | 60,1 m² | 290 000 zł | 4 829 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Sadki?
Mediana ofertowa w powiecie nakielskim wynosi 5 320 zł/m² (wrzesień 2026, 150 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie nakielskim wynosi 5 706 zł/m² (styczeń 2026, 26 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Sadkach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 266 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 285 000 zł (dane dla: powiat nakielski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Sadkach mediana ofertowa wynosi 5 320 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 706 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: powiat nakielski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.