Ceny mieszkań Jakubskie Przedmieście, Toruń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
11 448zł/m²
27 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 900zł/m²
260 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 595 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20269 412 – 11 495zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 630 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 572 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+12,3%
O tyle drożej niż średnio w: Toruń (mediana 9 343 zł/m²).
2. miejsce na 8 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 900n = 260 | 11 180n = 50 |
| sierpień 2026 | 11 900n = 290 | 11 117n = 38 |
| lipiec 2026 | 11 809n = 325 | 11 121n = 77 |
| czerwiec 2026 | 11 839n = 338 | 11 500n = 73 |
| maj 2026 | 11 545n = 327 | 11 129n = 51 |
| kwiecień 2026 | 11 681n = 322 | 11 207n = 50 |
Ostatnie transakcje w Jakubskie Przedmieście
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | ul. Lubicka 67 | pierwotny | 41,6 m² | 453 400 zł | 10 899 |
| 02.06.2026 | ul. Lubicka 52 | pierwotny | 58,1 m² | 554 580 zł | 9 537 |
| 02.06.2026 | ul. Lubicka 52 | pierwotny | 53,6 m² | 531 574 zł | 9 908 |
| 01.06.2026 | ul. Lubicka 52 | pierwotny | 57,6 m² | 541 676 zł | 9 402 |
| 01.06.2026 | ul. Lubicka 54 | pierwotny | 52,1 m² | 814 800 zł | 15 651 |
| 01.06.2026 | ul. Lubicka 52 | pierwotny | 53,7 m² | 551 978 zł | 10 271 |
| 01.06.2026 | ul. Lubicka 52 | pierwotny | 58,1 m² | 542 757 zł | 9 334 |
| 29.05.2026 | ul. Lubicka 52 | pierwotny | 53,7 m² | 504 927 zł | 9 406 |
| 29.05.2026 | ul. Targowa 4 | pierwotny | 60,9 m² | 602 910 zł | 9 900 |
| 20.05.2026 | Szosa Lubicka 4A | wtórny | 51,5 m² | 640 000 zł | 12 432 |
| 20.05.2026 | ul. Żółkiewskiego 30C | wtórny | 62,9 m² | 810 000 zł | 12 888 |
| 20.05.2026 | ul. Konopackich 22A | wtórny | 45,8 m² | 360 000 zł | 7 860 |
| 13.05.2026 | ul. Targowa 4 | wtórny | 68,6 m² | 720 000 zł | 10 497 |
| 07.05.2026 | ul. Studzienna 21 | wtórny | 66,4 m² | 510 000 zł | 7 677 |
| 07.05.2026 | ul. Podchorążych 7 | wtórny | 50,4 m² | 620 000 zł | 12 294 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Jakubskie Przedmieście, Toruń?
Mediana ofertowa wynosi 11 900 zł/m² (wrzesień 2026, 260 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 11 448 zł/m² (kwiecień 2026, 27 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Jakubskie Przedmieście?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 595 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 572 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Jakubskie Przedmieście mediana ofertowa wynosi 11 900 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 448 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Jakubskie Przedmieście?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 630 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Jakubskie Przedmieście?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.