Ceny mieszkań Podgórz, Toruń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
8 536zł/m²
30 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 513zł/m²
30 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 2,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 426 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20267 627 – 8 599zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
-8,6%
O tyle taniej niż średnio w: Toruń (mediana 9 343 zł/m²).
5. miejsce na 8 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 513n = 30 |
| sierpień 2026 | 8 051n = 24 |
| lipiec 2026 | 8 751n = 28 |
| czerwiec 2026 | 9 180n = 26 |
| maj 2026 | 8 994n = 26 |
| kwiecień 2026 | 8 948n = 30 |
Ostatnie transakcje w Podgórz
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | ul. Jana i Marii Prüfferów 7 | wtórny | 49,8 m² | 450 000 zł | 9 045 |
| 28.05.2026 | ul. Michała Drzymały 5A | wtórny | 59,2 m² | 475 000 zł | 8 022 |
| 27.05.2026 | ul. 63. Pułku Piechoty 70 | wtórny | 33,2 m² | 417 000 zł | 12 572 |
| 25.05.2026 | ul. Michała Drzymały 1A | wtórny | 48,2 m² | 400 000 zł | 8 306 |
| 21.05.2026 | ul. 63. Pułku Piechoty 63 | wtórny | 60,4 m² | 680 000 zł | 11 258 |
| 22.04.2026 | ul. 63. Pułku Piechoty 26-32 | wtórny | 43,5 m² | 442 000 zł | 10 156 |
| 21.04.2026 | ul. Parkowa 7 | wtórny | 42,0 m² | 320 000 zł | 7 619 |
| 16.04.2026 | ul. 63. Pułku Piechoty 70 | pierwotny | 50,9 m² | 434 462 zł | 8 536 |
| 16.04.2026 | ul. 63. Pułku Piechoty 70 | pierwotny | 33,2 m² | 283 126 zł | 8 536 |
| 10.04.2026 | ul. 63. Pułku Piechoty 70 | pierwotny | 59,0 m² | 503 430 zł | 8 536 |
| 02.04.2026 | ul. 63. Pułku Piechoty 68 | wtórny | 52,8 m² | 530 000 zł | 10 034 |
| 31.03.2026 | ul. Letnia 19A | wtórny | 50,9 m² | 455 000 zł | 8 937 |
| 27.03.2026 | ul. Kręta 74 | wtórny | 44,0 m² | 370 000 zł | 8 409 |
| 26.03.2026 | ul. Poznańska 182A | wtórny | 52,8 m² | 545 000 zł | 10 330 |
| 25.03.2026 | ul. Letnia 21 | wtórny | 38,5 m² | 300 000 zł | 7 792 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Podgórz, Toruń?
Mediana ofertowa wynosi 8 513 zł/m² (wrzesień 2026, 30 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 536 zł/m² (grudzień 2025, 30 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Podgórz?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 426 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 427 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Podgórz mediana ofertowa wynosi 8 513 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 536 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.