Ceny mieszkań Podgórz, Toruń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 988zł/m²
44 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 19,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 499 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20267 581 – 9 112zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 340 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 499 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-7,0%
O tyle taniej niż średnio w: Toruń (mediana 9 179 zł/m²).
4. miejsce na 7 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 988n = 44 | 10 000n = 21 |
| sierpień 2026 | 8 830n = 53 | — |
| lipiec 2026 | 8 830n = 60 | 8 177n = 20 |
| czerwiec 2026 | 9 078n = 63 | 9 512n = 22 |
| maj 2026 | 9 026n = 58 | 9 139n = 23 |
| kwiecień 2026 | 9 007n = 48 | — |
| marzec 2026 | 9 189n = 45 | 9 274n = 20 |
| styczeń 2026 | 8 972n = 48 | 9 394n = 20 |
Ostatnie transakcje w Podgórz
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.10.2026 | ul. gen. Karola Kniaziewicza 2 | wtórny | 48,5 m² | 485 000 zł | 9 992 |
| 02.10.2026 | ul. mjr. Ludwika Idzikowskiego 6A | wtórny | 30,9 m² | 245 000 zł | 7 939 |
| 23.09.2026 | ul. Leona Witkowskiego 8B | wtórny | 35,3 m² | 357 000 zł | 10 113 |
| 21.09.2026 | ul. Michała Drzymały 9-11 | wtórny | 42,9 m² | 346 000 zł | 8 073 |
| 21.09.2026 | ul. mjr. Ludwika Idzikowskiego 4A | wtórny | 37,4 m² | 290 000 zł | 7 754 |
| 17.09.2026 | ul. Leona Witkowskiego 10A | wtórny | 50,9 m² | 415 000 zł | 8 153 |
| 10.09.2026 | ul. Okólna 14 | wtórny | 50,0 m² | 475 993 zł | 9 520 |
| 10.09.2026 | ul. Leona Witkowskiego 5B | wtórny | 47,2 m² | 368 000 zł | 7 797 |
| 09.09.2026 | ul. Akacjowa 17 | wtórny | 58,7 m² | 310 000 zł | 5 281 |
| 07.09.2026 | ul. Urzędnicza 12 | wtórny | 36,6 m² | 220 000 zł | 6 008 |
| 04.09.2026 | ul. Rajmunda Galona 4B | wtórny | 37,6 m² | 315 000 zł | 8 367 |
| 03.09.2026 | ul. Letnia 19A | wtórny | 50,6 m² | 415 000 zł | 8 198 |
| 02.09.2026 | ul. Michała Drzymały 3A | wtórny | 47,0 m² | 407 500 zł | 8 668 |
| 20.08.2026 | ul. Jana i Marii Prüfferów 7 | wtórny | 52,9 m² | 500 000 zł | 9 457 |
| 19.08.2026 | ul. Okólna 6 | wtórny | 50,1 m² | 477 376 zł | 9 519 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Podgórz, Toruń?
Mediana ofertowa wynosi 9 988 zł/m² (wrzesień 2026, 44 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +19,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Podgórz?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 499 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Podgórz?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 340 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Podgórz?
Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.