☰

Ceny mieszkań Stare Miasto, Toruń

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

9 929zł/m²

188 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 496 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

7 236 – 11 511zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

50 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷9 929 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 496 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-2,3%

O tyle taniej niż w: Toruń (mediana 9 503 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

3. miejsce na 7 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 3289 9298 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 3289 9298 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 929 zł/m² (188 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 333 zł/m² (52 oferty dodane)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 102n = 179niepełne10 306n = 44niepełne
wrzesień 20269 929n = 18810 333n = 52niepełne
sierpień 202610 000n = 25810 328n = 73
lipiec 20269 699n = 3069 910n = 114
czerwiec 20269 792n = 31910 238n = 126
maj 20269 706n = 3229 688n = 136

Ostatnie transakcje w Stare Miasto

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.10.2026ul. Łazienna 2wtórny58,5 m²384 000 zł6 560
07.10.2026ul. Jęczmienna 29wtórny31,4 m²286 000 zł9 108
29.09.2026ul. św. Jakuba 13wtórny35,0 m²410 000 zł11 718
25.09.2026ul. Strumykowa 14wtórny34,2 m²318 000 zł9 293
23.09.2026Plac Św. Katarzyny 7wtórny34,7 m²510 000 zł14 697
22.09.2026ul. Łazienna 24awtórny24,0 m²303 000 zł12 614
21.09.2026ul. Różana 5wtórny35,6 m²330 000 zł9 277
18.09.2026ul. Łazienna 24awtórny39,7 m²425 000 zł10 700
10.09.2026ul. Łazienna 28wtórny43,5 m²140 000 zł3 222
08.09.2026ul. św. Jakuba 10-12wtórny156,8 m²2 800 000 zł17 862
28.08.2026ul. Prosta 17wtórny46,1 m²500 000 zł10 844
27.08.2026ul. Jęczmienna 29wtórny51,0 m²250 000 zł4 902
27.08.2026ul. Sukiennicza 11wtórny37,8 m²450 000 zł11 898
20.08.2026ul. Warszawska 10-12wtórny58,2 m²270 000 zł4 638
23.07.2026ul. Mikołaja Kopernika 5wtórny30,5 m²305 000 zł10 000

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Stare Miasto, Toruń?

Mediana ofertowa wynosi 9 929 zł/m² (wrzesień 2026, 188 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Stare Miasto?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 496 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Stare Miasto?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 500 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Stare Miasto?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.