☰

Ceny mieszkań Stare Miasto, Toruń

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

10 000zł/m²

264 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 7,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 500 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

7 200 – 10 204zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,2% rocznie, brutto

52 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 000 zł/m²cena ofertowa, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 590 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 500 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

-3,6%

O tyle taniej niż średnio w: Toruń (mediana 9 343 zł/m²).

4. miejsce na 8 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 00010 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 00010 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 000 zł/m² (264 oferty aktywne)
Oferty dodane: 10 414 zł/m² (72 oferty dodane)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20269 938n = 177niepełne10 444n = 43niepełne
sierpień 202610 000n = 26410 414n = 72niepełne
lipiec 20269 695n = 30910 000n = 113
czerwiec 20269 776n = 32710 238n = 126
maj 20269 695n = 3339 688n = 136
kwiecień 20269 829n = 3189 882n = 121

Ostatnie transakcje w Stare Miasto

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.05.2026ul. Podmurna 17wtórny13,7 m²100 000 zł7 278
25.05.2026ul. Szeroka 1-3wtórny35,2 m²350 000 zł9 929
22.05.2026ul. Szeroka 26-28wtórny83,3 m²700 000 zł8 405
19.05.2026ul. Strumykowa 14wtórny30,9 m²322 000 zł10 427
16.05.2026ul. Kazimierza Jagiellończyka 8wtórny53,5 m²520 000 zł9 721
07.05.2026ul. Mikołaja Kopernika 7wtórny57,6 m²565 000 zł9 804
29.04.2026ul. Strumykowa 14wtórny36,2 m²340 000 zł9 400
24.04.2026ul. Kazimierza Jagiellończyka 6wtórny29,8 m²390 000 zł13 087
15.04.2026Rynek Nowomiejski 5wtórny72,6 m²482 000 zł6 640
09.04.2026ul. Strumykowa 14wtórny29,4 m²300 000 zł10 204
07.04.2026ul. Strumykowa 14wtórny27,2 m²320 000 zł11 773
01.04.2026Rynek Staromiejski 23wtórny51,1 m²300 000 zł5 866
27.03.2026ul. Bankowa 8wtórny62,3 m²560 000 zł8 990
19.03.2026ul. Jęczmienna 16wtórny62,4 m²490 000 zł7 856
17.03.2026ul. Łazienna 24awtórny43,1 m²465 048 zł10 800

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Stare Miasto, Toruń?

Mediana ofertowa wynosi 10 000 zł/m² (sierpień 2026, 264 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,1% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Stare Miasto?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 500 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Stare Miasto?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 52 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 590 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Stare Miasto?

Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.