Ceny mieszkań Gąsawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat żnińskiTransakcje · powiat żnińskigrudzień 2025
7 145zł/m²
26 transakcji
Mediana ofertowa · powiat żnińskiOferty · powiat żnińskipaździernik 2026
5 326zł/m²
97 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 3,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat żniński (październik 2026): ok. 266 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Żnin5 684 zł/m² transakcje · 9,2 km
- Mogilno6 700 zł/m² oferty · 17,8 km
- Trzemeszno6 158 zł/m² transakcje · 23,6 km
- Szubin7 585 zł/m² oferty · 26,9 km
- Gniezno8 436 zł/m² oferty · 28,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat żniński
| Miesiąc · powiat żniński | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 5 326n = 97 | 5 556n = 33 |
| wrzesień 2026 | 5 300n = 87 | — |
| sierpień 2026 | 5 820n = 112 | 5 871n = 24 |
| lipiec 2026 | 5 809n = 122 | 6 339n = 28 |
| czerwiec 2026 | 5 404n = 142 | 5 088n = 37 |
| maj 2026 | 5 909n = 144 | 5 234n = 40 |
| kwiecień 2026 | 5 873n = 147 | 5 684n = 32 |
Ostatnie transakcje w Gąsawie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | ul. Marii Konopnickiej 2a | wtórny | 47,1 m² | 210 000 zł | 4 459 |
| 11.03.2026 | ul. Trzemeszeńska 26 | wtórny | 12,0 m² | 16 000 zł | 1 333 |
| 12.01.2026 | Rynek 18 | wtórny | 43,6 m² | 100 000 zł | 2 294 |
| 24.09.2025 | ul. Trzemeszeńska 22 | wtórny | 33,4 m² | 83 000 zł | 2 482 |
| 22.09.2025 | ul. Żnińska 14 | wtórny | 47,6 m² | 350 000 zł | 7 353 |
| 02.09.2025 | ul. Półwiejska 3 | wtórny | 42,2 m² | 98 000 zł | 2 322 |
| 31.07.2025 | ul. Marii Konopnickiej 2a | wtórny | 65,4 m² | 300 000 zł | 4 587 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Rynek2 294 zł/m²
- ul. Biskupińska
- ul. Franciszka Kowalika
- ul. Gustawa Mądroszyka
- ul. Huby
- ul. Jasna
- ul. Jeziorna
- ul. Krótka
- ul. Kujawska
- ul. Kwiatowa
- ul. Leszka Białego
- ul. Marii Konopnickiej4 523 zł/m²
- ul. Ogrodowa
- ul. Pałucka
- ul. Parkowa
- ul. Piastowska
- ul. Powstańców Wielkopolskich
- ul. Półwiejska2 322 zł/m²
- ul. Słoneczna
- ul. Słowiańska
- ul. Spokojna
- ul. Sportowa
- ul. Tartaczna
- ul. Trzemeszeńska1 908 zł/m²
- ul. Żnińska7 353 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Gąsawa?
Mediana ofertowa w powiecie żnińskim wynosi 5 326 zł/m² (październik 2026, 97 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie żnińskim wynosi 7 145 zł/m² (grudzień 2025, 26 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie żnińskim -3,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Gąsawie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 266 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 357 000 zł (dane dla: powiat żniński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Gąsawie mediana ofertowa wynosi 5 326 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 145 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: powiat żniński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.