Ceny mieszkań Nowe Ostrowy

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat kutnowski. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat kutnowskiTransakcje · powiat kutnowskiczerwiec 2026

7 574zł/m²

54 transakcje

▲ 12,2% r/r

Mediana ofertowa · powiat kutnowskiOferty · powiat kutnowskipaździernik 2026

6 897zł/m²

197 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 1,9% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat kutnowski (październik 2026): ok. 345 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Kutno7 300 zł/m² oferty · 13,6 km
Kłodawa4 727 zł/m² transakcje · 19,7 km
Gostynin5 724 zł/m² oferty · 23,1 km
Łęczyca5 783 zł/m² transakcje · 27,4 km
Żychlin3 486 zł/m² transakcje · 30,4 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat kutnowski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne

październik 2026 · powiat kutnowskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc

Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę

Oferty aktywne: 6 897 zł/m² (197 ofert aktywnych)

Oferty dodane: 7 099 zł/m² (59 ofert dodanych)

Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy

Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.

Miesiąc · powiat kutnowski	Transakcje (zł/m²)	Oferty aktywne (zł/m²)	Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026	—n = 1niepełne	6 897n = 197	7 099n = 59
wrzesień 2026	—n = 14niepełne	7 125n = 187	6 499n = 44
sierpień 2026	—n = 14niepełne	7 300n = 233	7 899n = 73
lipiec 2026	7 179n = 23niepełne	7 300n = 275	7 500n = 92
czerwiec 2026	7 574n = 54	7 300n = 283	7 300n = 90
maj 2026	5 398n = 32	6 865n = 244	7 850n = 70
kwiecień 2026	6 258n = 52	6 690n = 216	6 725n = 76
marzec 2026	7 153n = 45	6 889n = 214	6 646n = 74
luty 2026	6 658n = 31	6 982n = 203	6 892n = 63

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 147, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nowe Ostrowy?

Mediana ofertowa w powiecie kutnowskim wynosi 6 897 zł/m² (październik 2026, 197 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie kutnowskim wynosi 7 574 zł/m² (czerwiec 2026, 54 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie kutnowskim -1,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie kutnowskim +12,2% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nowe Ostrowy?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 345 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 379 000 zł (dane dla: powiat kutnowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Nowe Ostrowy mediana ofertowa wynosi 6 897 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 574 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: powiat kutnowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Jak liczymy

Mediana transakcyjna — ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości, RCN) za ostatni kompletny miesiąc. Rejestr dociera z opóźnieniem i nierówno, więc ostatnie miesiące mogą się uzupełniać. Liczymy wyłącznie transakcje rynkowe: wolny rynek, pełny udział, cena za obiekt.

Oferty aktywne w miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana — unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca. Ogłoszenia z popularnych portali po usunięciu duplikatów. Zmianę r/r liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału.

Oferty dodane w miesiącu — tylko oferty wystawione w danym miesiącu (cena na koniec tego miesiąca).

Czynsz z ofert najmu — kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

n — liczba obserwacji. Medianę pokazujemy, gdy jest ich co najmniej 20.

Dane niepełne — miesiące, w których brakuje transakcji z części obszaru albo rejestr nie jest jeszcze kompletny, oraz miesiące ofert, których dane nie są jeszcze wczytane do końca miesiąca — mediana i liczba ofert mogą się wtedy zmienić.

Dane zastępcze — gdy lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji, pokazujemy mediany najbliższego poziomu wyżej (np. miasta). Dla adresu (budynek, ulica) najpierw liczbę z okolicy: dla budynku szacunek z sąsiednich budynków, gdy stoi za nim co najmniej 20 ofert, a poza tym medianę transakcji w najmniejszym z promieni 1, 2, 5 i 10 km (w linii prostej), w którym jest co najmniej 20 transakcji z 24 miesięcy; dopiero potem miejscowość, gminę lub powiat. Dane województwa i Polski podajemy przy adresie tylko dla porównania.

Licencja — mediany i wskaźniki z tej strony możesz wykorzystać, podając źródło: Rentier.io (licencja CC BY 4.0).

Źródła danych: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) i ogłoszenia z popularnych portali nieruchomości. Aktualizacja: 2026-11-11.