Ceny mieszkań ul. Górnicza 38, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.07.2025–07.2026
9 417zł/m²
53 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · GórniczaTransakcje · Górniczamaj 2026
11 324zł/m²
56 transakcji
Mediana ofertowa · GórniczaOferty · Górniczapaździernik 2026
10 700zł/m²
53 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 4,2% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
10 469zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 824 do 11 187 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Górnicza (październik 2026): ok. 535 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 07.2025–07.20268 916 – 10 277zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 07.2025–07.2026
-11,5%
O tyle taniej niż w: Górnicza (mediana 10 642 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 3 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zgierz7 653 zł/m² oferty · 8,5 km
- Konstantynów Łódzki9 379 zł/m² oferty · 11,5 km
- Aleksandrów Łódzki6 800 zł/m² oferty · 11,8 km
- Ksawerów7 737 zł/m² transakcje · 13,7 km
- Stryków8 242 zł/m² transakcje · 14,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: GórniczaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Górnicza | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 10 700n = 53 |
| wrzesień 2026 | 10 749n = 55 |
| sierpień 2026 | 10 749n = 60 |
| lipiec 2026 | 10 749n = 67 |
| czerwiec 2026 | 10 749n = 60 |
| maj 2026 | 10 649n = 67 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy893 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 09.12.2025. Punkt adresowy leży 2 m od obrysu budynku — pokazujemy najbliższy budynek. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Górnicza 38, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | ul. Górnicza 38 | wtórny | 45,1 m² | 500 000 zł | 11 089 |
| 22.07.2026 | ul. Górnicza 38 | pierwotny | 43,9 m² | 415 000 zł | 9 451 |
| 13.07.2026 | ul. Górnicza 38 | pierwotny | 28,3 m² | 260 000 zł | 9 200 |
| 22.06.2026 | ul. Górnicza 38 | pierwotny | 96,0 m² | 943 548 zł | 9 825 |
| 03.06.2026 | ul. Górnicza 38 | pierwotny | 28,9 m² | 270 000 zł | 9 352 |
| 08.05.2026 | ul. Górnicza 38 | pierwotny | 44,6 m² | 467 952 zł | 10 502 |
| 29.04.2026 | ul. Górnicza 38 | pierwotny | 25,8 m² | 281 332 zł | 10 913 |
| 27.04.2026 | ul. Górnicza 38 | pierwotny | 44,0 m² | 453 000 zł | 10 286 |
| 17.04.2026 | ul. Górnicza 38 | pierwotny | 25,7 m² | 233 597 zł | 9 100 |
| 16.04.2026 | ul. Górnicza 38 | pierwotny | 25,7 m² | 233 506 zł | 9 100 |
| 14.04.2026 | ul. Górnicza 38 | pierwotny | 40,2 m² | 392 025 zł | 9 752 |
| 14.04.2026 | ul. Górnicza 38 | pierwotny | 40,3 m² | 392 025 zł | 9 732 |
| 10.04.2026 | ul. Górnicza 38 | pierwotny | 25,7 m² | 260 000 zł | 10 105 |
| 09.04.2026 | ul. Górnicza 38 | pierwotny | 47,9 m² | 408 900 zł | 8 540 |
| 09.04.2026 | ul. Górnicza 38 | pierwotny | 97,7 m² | 941 055 zł | 9 637 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Górnicza 38, Łódź?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 10 700 zł/m² (październik 2026, 53 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 11 324 zł/m² (maj 2026, 56 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 417 zł/m² (53 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 34 ofert) wynosi 10 469 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -4,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Górnicza 38, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 535 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 566 000 zł (dane dla: Górnicza). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Górnicza 38, Łódź mediana ofertowa wynosi 10 700 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 324 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Górnicza). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.