Ceny mieszkań Doły, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
8 450zł/m²
44 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 6,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 422 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20266 785 – 9 483zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 640 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 422 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+2,8%
O tyle drożej niż w: Łódź-Bałuty (mediana 7 798 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
7. miejsce na 13 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 450n = 44 | 8 907n = 20 |
| wrzesień 2026 | 8 480n = 54 | 8 763n = 20 |
| sierpień 2026 | 8 646n = 53 | 8 766n = 20 |
| lipiec 2026 | 8 616n = 53 | 8 486n = 20 |
| czerwiec 2026 | 8 646n = 57 | — |
| maj 2026 | 8 581n = 53 | 7 931n = 26 |
| kwiecień 2026 | 8 646n = 53 | 8 731n = 27 |
Ostatnie transakcje — Doły, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2026 | ul. Sporna 79A | wtórny | 21,6 m² | 210 000 zł | 9 727 |
| 08.09.2026 | ul. Chryzantem 3 | wtórny | 26,0 m² | 249 000 zł | 9 570 |
| 01.09.2026 | ul. Harcerska 7 | wtórny | 56,3 m² | 426 000 zł | 7 561 |
| 06.08.2026 | ul. Bracka 41 | wtórny | 60,5 m² | 410 000 zł | 6 776 |
| 23.07.2026 | ul. Drwęcka 2A | pierwotny | 134,8 m² | 800 000 zł | 5 937 |
| 07.07.2026 | ul. Strykowska 20A | wtórny | 99,2 m² | 1 035 000 zł | 10 435 |
| 02.07.2026 | ul. Bracka 53 | wtórny | 37,2 m² | 380 000 zł | 10 215 |
| 26.06.2026 | ul. Sporna 79A | wtórny | 21,6 m² | 150 000 zł | 6 948 |
| 23.06.2026 | ul. Sporna 89 | wtórny | 32,6 m² | 285 000 zł | 8 740 |
| 25.05.2026 | ul. Harcerska 3 | wtórny | 24,1 m² | 165 000 zł | 6 846 |
| 19.05.2026 | ul. Nowopolska 20 | wtórny | 24,9 m² | 210 000 zł | 8 417 |
| 14.05.2026 | ul. Wojska Polskiego 162 | wtórny | 79,3 m² | 450 000 zł | 5 675 |
| 08.05.2026 | ul. Sporna 85A | wtórny | 39,4 m² | 325 000 zł | 8 242 |
| 10.04.2026 | ul. Sporna 87 | wtórny | 49,2 m² | 320 000 zł | 6 500 |
| 04.04.2026 | ul. Smutna 26A | wtórny | 45,5 m² | 388 000 zł | 8 529 |
Ostatnie wyceny — Doły, Łódź
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Doły, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 8 450 zł/m² (październik 2026, 44 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Doły, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 422 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Doły, Łódź?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 640 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Doły, Łódź?
Około 7,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.