Ceny mieszkań Doły, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 462zł/m²
53 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 3,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 423 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 08.2025–09.20267 457 – 9 197zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 423 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty 08.2025–09.2026
-9,1%
O tyle taniej niż średnio w: Łódź-Bałuty (mediana 9 300 zł/m²).
9. miejsce na 17 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 462n = 53 | — |
| sierpień 2026 | 8 646n = 53 | 8 766n = 20 |
| lipiec 2026 | 8 758n = 54 | 8 486n = 20 |
| czerwiec 2026 | 8 673n = 58 | — |
| maj 2026 | 8 614n = 54 | 7 931n = 26 |
| kwiecień 2026 | 8 689n = 54 | 8 731n = 27 |
| luty 2026 | 8 421n = 48 | 8 222n = 25 |
| listopad 2025 | 7 778n = 53 | 7 363n = 20 |
Ostatnie transakcje — Doły
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | ul. Sporna 89 | wtórny | 32,6 m² | 285 000 zł | 8 740 |
| 19.05.2026 | ul. Nowopolska 20 | wtórny | 24,9 m² | 210 000 zł | 8 417 |
| 14.05.2026 | ul. Wojska Polskiego 162 | wtórny | 79,3 m² | 450 000 zł | 5 675 |
| 08.05.2026 | ul. Sporna 85A | wtórny | 39,4 m² | 325 000 zł | 8 242 |
| 10.04.2026 | ul. Sporna 87 | wtórny | 49,2 m² | 320 000 zł | 6 500 |
| 16.03.2026 | ul. Strykowska 20A | wtórny | 100,4 m² | 1 017 000 zł | 10 133 |
| 03.03.2026 | ul. Chryzantem 1 | wtórny | 33,5 m² | 268 000 zł | 7 995 |
| 16.02.2026 | ul. Nowopolska 20 | wtórny | 24,9 m² | 200 000 zł | 8 016 |
| 30.01.2026 | ul. Wojska Polskiego 158 | wtórny | 23,9 m² | 114 000 zł | 4 762 |
| 23.01.2026 | ul. Sporna 85 | wtórny | 33,0 m² | 225 000 zł | 6 810 |
| 21.01.2026 | ul. Sporna 87 | wtórny | 32,6 m² | 306 000 zł | 9 372 |
| 30.12.2025 | ul. Harcerska 2 | wtórny | 53,1 m² | 355 000 zł | 6 685 |
| 27.11.2025 | ul. Chryzantem 7 | wtórny | 25,9 m² | 230 000 zł | 8 867 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Doły, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 8 462 zł/m² (wrzesień 2026, 53 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Doły?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 423 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Doły?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 290 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Doły?
Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.