Ceny mieszkań Julianów, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertylipiec 2026
8 997zł/m²
125 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (lipiec 2026): ok. 450 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2025–06.20266 851 – 8 456zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 280 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 450 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2025–06.2026
+2,9%
O tyle drożej niż średnio w: Łódź-Bałuty (mediana 7 401 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 518n = 110niepełne | 8 662n = 46 |
| sierpień 2026 | 8 878n = 104niepełne | 9 171n = 30 |
| lipiec 2026 | 8 997n = 125 | 9 271n = 33 |
| czerwiec 2026 | 8 695n = 139 | 8 893n = 42 |
| maj 2026 | 8 677n = 131 | 8 169n = 43 |
| kwiecień 2026 | 8 678n = 121 | 8 721n = 38 |
Ostatnie transakcje — Julianów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | ul. Liściasta 10 | wtórny | 54,5 m² | 440 000 zł | 8 073 |
| 13.05.2026 | ul. Liściasta 40 | wtórny | 47,6 m² | 180 000 zł | 3 779 |
| 11.05.2026 | ul. Liściasta 64 | wtórny | 62,1 m² | 473 000 zł | 7 616 |
| 29.04.2026 | ul. Jana 5 | wtórny | 45,2 m² | 360 000 zł | 7 970 |
| 29.04.2026 | ul. Liściasta 48 | wtórny | 61,6 m² | 460 000 zł | 7 461 |
| 21.04.2026 | ul. Liściasta 56 | wtórny | 63,5 m² | 440 000 zł | 6 926 |
| 01.04.2026 | ul. Świetlana 23 | wtórny | 104,7 m² | 1 100 000 zł | 10 506 |
| 30.03.2026 | ul. Jana 2 | wtórny | 57,0 m² | 364 999 zł | 6 403 |
| 27.03.2026 | ul. Świetlana 23 | pierwotny | 104,7 m² | 1 100 000 zł | 10 506 |
| 25.03.2026 | ul. Władysława Biegańskiego 62 | wtórny | 89,5 m² | 779 000 zł | 8 707 |
| 19.03.2026 | ul. Liściasta 38 | wtórny | 52,8 m² | 288 000 zł | 5 450 |
| 19.03.2026 | ul. Liściasta 38 | wtórny | 52,8 m² | 358 000 zł | 6 775 |
| 02.03.2026 | ul. Karola Kniaziewicza 9 | wtórny | 29,1 m² | 220 000 zł | 7 555 |
| 27.02.2026 | ul. Liściasta 70 | wtórny | 47,9 m² | 395 000 zł | 8 255 |
| 18.02.2026 | ul. Liściasta 18 | wtórny | 62,1 m² | 480 000 zł | 7 727 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Julianów, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 8 997 zł/m² (lipiec 2026, 125 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,3% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Julianów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (lipiec 2026) ok. 450 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Julianów?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 280 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Julianów?
Około 6,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.