Ceny mieszkań Stare Miasto, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 999zł/m²
120 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 14,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 400 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–06.20266 818 – 8 543zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 720 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 400 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–06.2026
-0,5%
O tyle taniej niż średnio w: Łódź-Bałuty (mediana 7 401 zł/m²).
9. miejsce na 13 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 7 999n = 120 | 8 674n = 33 |
| sierpień 2026 | 7 698n = 127 | 6 899n = 49 |
| lipiec 2026 | 8 169n = 140 | 7 326n = 33 |
| czerwiec 2026 | 8 234n = 162 | 8 826n = 65 |
| maj 2026 | 7 775n = 133 | 7 843n = 59 |
| kwiecień 2026 | 7 904n = 119 | 7 611n = 45 |
Ostatnie transakcje — Stare Miasto
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | ul. Eliasza Chaima Majzela 7 | wtórny | 24,3 m² | 170 000 zł | 6 996 |
| 03.06.2026 | ul. Czarnkowska 4 | wtórny | 35,3 m² | 249 000 zł | 7 052 |
| 28.05.2026 | ul. Lutomierska 10 | wtórny | 37,8 m² | 315 000 zł | 8 329 |
| 28.05.2026 | ul. Podrzeczna 14A | wtórny | 33,4 m² | 285 000 zł | 8 543 |
| 18.05.2026 | ul. Wrocławska 1A | wtórny | 37,9 m² | 260 000 zł | 6 860 |
| 14.05.2026 | ul. Drewnowska 14 | wtórny | 50,0 m² | 355 000 zł | 7 103 |
| 11.05.2026 | ul. Żytnia 7 | pierwotny | 23,7 m² | 267 000 zł | 11 285 |
| 06.05.2026 | ul. Lutomierska 4 | wtórny | 51,7 m² | 490 000 zł | 9 483 |
| 29.04.2026 | ul. Piwna 2 | wtórny | 51,4 m² | 400 000 zł | 7 782 |
| 28.04.2026 | ul. Hermana Konstadta 4A | wtórny | 41,3 m² | 317 000 zł | 7 676 |
| 27.04.2026 | ul. Bojowników Getta Warszawskiego 5 | wtórny | 33,6 m² | 279 000 zł | 8 304 |
| 27.04.2026 | ul. Zachodnia 23F | wtórny | 27,2 m² | 170 000 zł | 6 248 |
| 24.04.2026 | ul. Hermana Konstadta 6 | wtórny | 26,8 m² | 200 000 zł | 7 468 |
| 15.04.2026 | ul. Zachodnia 16A | wtórny | 52,7 m² | 370 000 zł | 7 021 |
| 10.04.2026 | ul. Podrzeczna 10 | wtórny | 63,8 m² | 470 000 zł | 7 363 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Stare Miasto, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 7 999 zł/m² (wrzesień 2026, 120 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -14,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Stare Miasto?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 400 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Stare Miasto?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 54 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 720 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Stare Miasto?
Około 8,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.