Ceny mieszkań Żubardź, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
8 028zł/m²
124 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 0,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 401 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20266 315 – 8 405zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 230 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 401 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-6,5%
O tyle taniej niż w: Łódź-Bałuty (mediana 7 798 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
12. miejsce na 13 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 028n = 124 | 7 978n = 53 |
| wrzesień 2026 | 7 969n = 127 | 7 999n = 43 |
| sierpień 2026 | 7 725n = 126 | 7 973n = 54 |
| lipiec 2026 | 7 764n = 122 | 7 462n = 59 |
| czerwiec 2026 | 7 867n = 146 | 7 808n = 63 |
| maj 2026 | 7 893n = 143 | 8 011n = 69 |
Ostatnie transakcje — Żubardź, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | ul. Lutomierska 152 | wtórny | 34,2 m² | 217 000 zł | 6 347 |
| 07.10.2026 | ul. Tadeusza Kutrzeby 8 | wtórny | 54,9 m² | 480 000 zł | 8 746 |
| 01.10.2026 | ul. Powstańców Wielkopolskich 4 | wtórny | 45,4 m² | 267 000 zł | 5 886 |
| 29.09.2026 | ul. Lutomierska 138 | wtórny | 53,7 m² | 460 000 zł | 8 565 |
| 25.09.2026 | ul. Mokra 23 | wtórny | 56,0 m² | 455 000 zł | 8 119 |
| 25.09.2026 | ul. Mokra 25 | wtórny | 45,5 m² | 290 000 zł | 6 381 |
| 18.09.2026 | ul. Mokra 27 | wtórny | 45,8 m² | 380 000 zł | 8 299 |
| 17.09.2026 | ul. Odolanowska 7 | wtórny | 52,0 m² | 309 000 zł | 5 945 |
| 17.09.2026 | ul. Mahatmy Gandhiego 23 | wtórny | 55,3 m² | 400 000 zł | 7 232 |
| 16.09.2026 | ul. Mokra 27 | wtórny | 46,1 m² | 240 000 zł | 5 209 |
| 15.09.2026 | ul. Lutomierska 156 | wtórny | 35,2 m² | 230 000 zł | 6 534 |
| 15.09.2026 | ul. Marcina Kasprzaka 65 | wtórny | 36,3 m² | 333 000 zł | 9 181 |
| 07.09.2026 | ul. Mahatmy Gandhiego 13 | wtórny | 57,7 m² | 349 000 zł | 6 049 |
| 03.09.2026 | ul. Żubardzka 10 | wtórny | 37,5 m² | 280 000 zł | 7 471 |
| 29.08.2026 | ul. Mokra 6 | wtórny | 36,7 m² | 390 000 zł | 10 632 |
Ostatnie wyceny — Żubardź, Łódź
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Żubardź, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 8 028 zł/m² (październik 2026, 124 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Żubardź, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 401 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Żubardź, Łódź?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 230 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Żubardź, Łódź?
Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.