Ceny mieszkań Żubardź, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 899zł/m²
129 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 395 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2025–06.20266 617 – 8 468zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 170 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 395 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2025–06.2026
+1,0%
O tyle drożej niż średnio w: Łódź-Bałuty (mediana 7 401 zł/m²).
8. miejsce na 13 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 7 899n = 129 | 7 933n = 44 |
| sierpień 2026 | 7 742n = 130 | 7 973n = 55 |
| lipiec 2026 | 7 764n = 124 | 7 462n = 59 |
| czerwiec 2026 | 7 867n = 146 | 7 893n = 64 |
| maj 2026 | 7 888n = 142 | 8 003n = 68 |
| kwiecień 2026 | 7 995n = 121 | 7 597n = 62 |
Ostatnie transakcje — Żubardź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | ul. Lutomierska 154 | wtórny | 45,5 m² | 380 000 zł | 8 361 |
| 01.06.2026 | ul. Odolanowska 7 | wtórny | 56,6 m² | 340 000 zł | 6 003 |
| 28.05.2026 | ul. Zygmunta Sierakowskiego 1/5 | wtórny | 26,9 m² | 270 000 zł | 10 037 |
| 28.05.2026 | ul. Tadeusza Kutrzeby 11 | wtórny | 57,6 m² | 420 000 zł | 7 287 |
| 27.05.2026 | ul. Powstańców Wielkopolskich 4 | wtórny | 22,7 m² | 215 000 zł | 9 480 |
| 26.05.2026 | ul. Klonowa 25/29 | wtórny | 71,0 m² | 455 000 zł | 6 408 |
| 22.05.2026 | ul. Powstańców Wielkopolskich 4 | wtórny | 22,6 m² | 185 000 zł | 8 175 |
| 20.05.2026 | ul. Mokra 31 | wtórny | 44,8 m² | 295 000 zł | 6 585 |
| 18.05.2026 | ul. Odolanowska 40/44 | wtórny | 41,9 m² | 289 800 zł | 6 915 |
| 11.05.2026 | ul. Sprawiedliwa 5/7 | wtórny | 50,1 m² | 380 000 zł | 7 589 |
| 06.05.2026 | ul. Mahatmy Gandhiego 8 | wtórny | 45,1 m² | 320 000 zł | 7 094 |
| 06.05.2026 | ul. Mahatmy Gandhiego 18 | wtórny | 45,0 m² | 335 000 zł | 7 439 |
| 30.04.2026 | ul. Tadeusza Kutrzeby 2 | wtórny | 41,6 m² | 22 000 zł | 529 |
| 30.04.2026 | ul. Bolesława Limanowskiego 152 | wtórny | 32,5 m² | 255 000 zł | 7 841 |
| 27.04.2026 | ul. Mahatmy Gandhiego 18 | wtórny | 45,0 m² | 340 000 zł | 7 551 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Żubardź, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 7 899 zł/m² (wrzesień 2026, 129 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Żubardź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 395 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Żubardź?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 170 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Żubardź?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.