Ceny mieszkań Chojny, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
9 060zł/m²
24 transakcje
▲ 14,1% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
9 451zł/m²
232 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 6,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 473 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–06.20267 437 – 9 184zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 453 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–06.2026
+1,1%
O tyle drożej niż w: Łódź-Górna (mediana 8 055 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
6. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 9 451n = 232 | 9 500n = 97 |
| wrzesień 2026 | — | 9 198n = 212 | 8 313n = 62 |
| sierpień 2026 | — | 9 300n = 221 | 9 098n = 58 |
| lipiec 2026 | — | 8 856n = 246 | 7 762n = 51 |
| czerwiec 2026 | — | 8 909n = 277 | 8 700n = 92 |
| maj 2026 | —n = 19niepełne | 8 868n = 270 | 8 909n = 107 |
| kwiecień 2026 | 9 060n = 24 | 8 880n = 249 | 8 320n = 83 |
| styczeń 2026 | 8 826n = 33 | 8 768n = 203 | 8 868n = 57 |
| maj 2025 | 7 885n = 45 | 8 928n = 258 | 8 784n = 84 |
| kwiecień 2025 | 7 944n = 28 | 8 810n = 232 | 8 878n = 78 |
Ostatnie transakcje — Chojny, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2026 | ul. Kolumny 38A | pierwotny | 50,7 m² | 461 302 zł | 9 099 |
| 12.05.2026 | ul. Kolumny 38A | pierwotny | 32,0 m² | 294 000 zł | 9 193 |
| 12.05.2026 | ul. Kolumny 38A | pierwotny | 52,0 m² | 459 539 zł | 8 829 |
| 12.05.2026 | ul. Kolumny 38A | pierwotny | 50,2 m² | 461 302 zł | 9 189 |
| 12.05.2026 | ul. Kolumny 38A | pierwotny | 60,2 m² | 528 000 zł | 8 768 |
| 11.05.2026 | ul. Kolumny 38A | pierwotny | 60,2 m² | 532 767 zł | 8 853 |
| 11.05.2026 | ul. Kolumny 38A | pierwotny | 59,7 m² | 526 000 zł | 8 812 |
| 11.05.2026 | ul. Kolumny 38A | pierwotny | 46,0 m² | 418 623 zł | 9 110 |
| 07.05.2026 | ul. Kolumny 38A | pierwotny | 47,3 m² | 435 788 zł | 9 215 |
| 07.05.2026 | ul. Kolumny 38A | pierwotny | 60,1 m² | 531 082 zł | 8 837 |
| 07.05.2026 | ul. Kolumny 38A | pierwotny | 45,1 m² | 413 377 zł | 9 170 |
| 05.05.2026 | ul. Kolumny 38A | pierwotny | 32,2 m² | 297 360 zł | 9 238 |
| 05.05.2026 | ul. Kolumny 38A | pierwotny | 32,2 m² | 297 360 zł | 9 229 |
| 05.05.2026 | ul. Kolumny 38A | pierwotny | 32,0 m² | 293 185 zł | 9 173 |
| 05.05.2026 | ul. Kolumny 38A | pierwotny | 50,6 m² | 464 364 zł | 9 183 |
Ostatnie wyceny — Chojny, Łódź
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | ul. Ofiarna | 50,0 m² | 6 247 |
| 28.09.2026 | ul. Ofiarna | 50,0 m² | 6 247 |
| 26.08.2026 | ul. Sąsiedzka | 50,0 m² | 6 909 |
| 02.08.2026 | ul. Tuszyńska | 50,0 m² | 6 392 |
| 06.07.2026 | ul. Ustronna | 50,0 m² | 8 217 |
| 25.03.2026 | ul. Kurczaki | 60,0 m² | 7 015 |
| 27.12.2025 | ul. Jutrzenki | 35,0 m² | 7 338 |
| 20.11.2025 | ul. Ogniskowa | 62,5 m² | 7 588 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Chojny, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 9 451 zł/m² (październik 2026, 232 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 9 060 zł/m² (kwiecień 2026, 24 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +14,1% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Chojny, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 473 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 453 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Chojny, Łódź mediana ofertowa wynosi 9 451 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 060 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Chojny, Łódź?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 500 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Chojny, Łódź?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.