Ceny mieszkań Dąbrowa, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026
7 606zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 350zł/m²
197 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 2,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 417 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 08.2025–06.20266 563 – 8 618zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 400 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 380 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 08.2025–06.2026
-1,9%
O tyle taniej niż średnio w: Łódź-Górna (mediana 7 696 zł/m²).
5. miejsce na 8 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 8 350n = 197 | 8 223n = 79 |
| sierpień 2026 | — | 8 317n = 212 | 8 543n = 87 |
| lipiec 2026 | — | 8 289n = 216 | 8 500n = 101 |
| czerwiec 2026 | — | 7 985n = 227 | 7 942n = 79 |
| maj 2026 | — | 8 000n = 229 | 7 987n = 102 |
| kwiecień 2026 | — | 8 081n = 204 | 8 338n = 91 |
| marzec 2026 | 7 606n = 20 | 7 889n = 212 | 7 976n = 99 |
| luty 2026 | 7 777n = 31 | 7 899n = 210 | 8 091n = 81 |
| styczeń 2026 | 7 371n = 27 | 8 038n = 231 | 7 944n = 82 |
| grudzień 2025 | 7 209n = 23 | 8 014n = 228 | 8 000n = 82 |
| listopad 2025 | 7 524n = 20 | 7 930n = 230 | 7 870n = 78 |
Ostatnie transakcje — Dąbrowa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | ul. Kornela Makuszyńskiego 5 | wtórny | 37,0 m² | 260 000 zł | 7 031 |
| 15.05.2026 | ul. Jarosława Dąbrowskiego 69 | wtórny | 36,5 m² | 230 000 zł | 6 310 |
| 31.03.2026 | ul. Wincentego Kadłubka 32 | wtórny | 37,8 m² | 349 000 zł | 9 243 |
| 30.03.2026 | ul. Juliana Ejsmonda 2A | wtórny | 46,1 m² | 345 000 zł | 7 476 |
| 27.03.2026 | ul. Alojzego Felińskiego 6 | wtórny | 36,0 m² | 317 000 zł | 8 806 |
| 27.03.2026 | ul. Poli Gojawiczyńskiej 11 | wtórny | 44,1 m² | 290 000 zł | 6 571 |
| 26.03.2026 | ul. Władysława Umińskiego 5 | wtórny | 55,6 m² | 430 000 zł | 7 737 |
| 25.03.2026 | ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 3 | wtórny | 40,3 m² | 240 000 zł | 5 952 |
| 23.03.2026 | ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 3 | wtórny | 40,3 m² | 235 000 zł | 5 828 |
| 19.03.2026 | ul. Władysława Broniewskiego 109 | wtórny | 36,3 m² | 250 000 zł | 6 883 |
| 17.03.2026 | ul. Jarosława Dąbrowskiego 97 | wtórny | 37,2 m² | 299 000 zł | 8 038 |
| 13.03.2026 | ul. Alojzego Felińskiego 10 | wtórny | 26,7 m² | 223 000 zł | 8 361 |
| 12.03.2026 | ul. Poli Gojawiczyńskiej 13 | wtórny | 46,2 m² | 340 000 zł | 7 358 |
| 10.03.2026 | ul. Poli Gojawiczyńskiej 13 | wtórny | 46,2 m² | 410 000 zł | 8 873 |
| 09.03.2026 | ul. Alojzego Felińskiego 1 | wtórny | 42,3 m² | 255 000 zł | 6 023 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dąbrowa, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 8 350 zł/m² (wrzesień 2026, 197 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 606 zł/m² (marzec 2026, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Dąbrowa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 417 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 380 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Dąbrowa mediana ofertowa wynosi 8 350 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 606 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Dąbrowa?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 48 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 400 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Dąbrowa?
Około 7,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.