Ceny mieszkań Kurak, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
7 891zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
8 047zł/m²
110 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 2,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 402 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20266 561 – 8 660zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 830 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 395 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-5,3%
O tyle taniej niż w: Łódź-Górna (mediana 8 058 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
7. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 8 047n = 110 | 7 900n = 48 |
| wrzesień 2026 | —n = 10niepełne | 7 991n = 102 | 8 069n = 45 |
| sierpień 2026 | —n = 18niepełne | 7 986n = 104 | 7 980n = 39 |
| lipiec 2026 | —n = 9niepełne | 8 125n = 134 | 7 872n = 60 |
| czerwiec 2026 | —n = 12niepełne | 8 450n = 122 | 8 701n = 48 |
| maj 2026 | —n = 15niepełne | 8 099n = 114 | 8 010n = 40 |
| kwiecień 2026 | —n = 16niepełne | 8 215n = 113 | 8 137n = 55 |
| marzec 2026 | —n = 18niepełne | 8 387n = 87 | 8 130n = 35 |
| grudzień 2025 | 7 891n = 20 | 8 450n = 83 | 8 451n = 24 |
| listopad 2025 | 7 927n = 21 | 8 450n = 111 | 8 740n = 39 |
| październik 2025 | 7 428n = 24 | 8 217n = 130 | 8 450n = 59 |
| czerwiec 2025 | 7 634n = 21 | 8 765n = 125 | 9 222n = 55 |
| marzec 2025 | 7 583n = 20 | 8 492n = 126 | 8 932n = 53 |
| styczeń 2025 | 7 609n = 21 | 8 111n = 123 | 8 039n = 43 |
Ostatnie transakcje — Kurak, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | ul. Ignacego Paderewskiego 33 | wtórny | 36,9 m² | 315 000 zł | 8 534 |
| 16.10.2026 | ul. Bednarska 24 | wtórny | 74,2 m² | 470 000 zł | 6 337 |
| 09.10.2026 | ul. Rymanowska 7 | wtórny | 55,6 m² | 350 000 zł | 6 290 |
| 09.10.2026 | ul. Pabianicka 46 | wtórny | 25,5 m² | 209 900 zł | 8 241 |
| 08.10.2026 | ul. Jarosławska 22/34 | wtórny | 43,2 m² | 260 000 zł | 6 020 |
| 30.09.2026 | ul. Sanocka 24 | wtórny | 46,4 m² | 325 000 zł | 7 009 |
| 29.09.2026 | ul. Ignacego Paderewskiego 8 | wtórny | 45,6 m² | 320 000 zł | 7 010 |
| 29.09.2026 | ul. Będzińska 6 | wtórny | 35,1 m² | 330 000 zł | 9 404 |
| 25.09.2026 | ul. Ignacego Paderewskiego 20 | wtórny | 27,1 m² | 240 000 zł | 8 856 |
| 25.09.2026 | ul. Myśliwska 7 | wtórny | 57,4 m² | 340 000 zł | 5 920 |
| 24.09.2026 | ul. Kosmonautów 6 | wtórny | 45,0 m² | 285 000 zł | 6 329 |
| 23.09.2026 | ul. Smocza 25/27 | wtórny | 51,1 m² | 380 000 zł | 7 431 |
| 21.09.2026 | ul. Granitowa 10 | wtórny | 51,2 m² | 445 000 zł | 8 698 |
| 17.09.2026 | ul. Ciasna 4 | wtórny | 36,1 m² | 270 000 zł | 7 475 |
| 17.09.2026 | ul. Pabianicka 64A | wtórny | 44,6 m² | 360 000 zł | 8 079 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kurak, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 8 047 zł/m² (październik 2026, 110 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 891 zł/m² (grudzień 2025, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kurak, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 402 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 395 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Kurak, Łódź mediana ofertowa wynosi 8 047 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 891 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kurak, Łódź?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 57 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 830 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kurak, Łódź?
Około 8,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.