Ceny mieszkań Nowe Rokicie, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026
9 112zł/m²
21 transakcji
▲ 3,0% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
9 712zł/m²
124 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 5,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 486 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20267 038 – 9 363zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 750 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 456 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+2,5%
O tyle drożej niż w: Łódź-Górna (mediana 8 055 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
4. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 9 712n = 124 | 9 247n = 52 |
| wrzesień 2026 | —n = 10niepełne | 9 842n = 120 | 9 906n = 57 |
| sierpień 2026 | —n = 15niepełne | 9 500n = 115 | 9 798n = 46 |
| lipiec 2026 | 9 112n = 21niepełne | 9 500n = 141 | 9 500n = 52 |
| czerwiec 2026 | —n = 18niepełne | 9 463n = 126 | 9 500n = 64 |
| maj 2026 | —n = 7niepełne | 9 592n = 117 | 9 436n = 24 |
| kwiecień 2026 | —n = 8niepełne | 9 432n = 140 | 9 700n = 63 |
| marzec 2026 | —n = 16niepełne | 9 766n = 213 | 9 408n = 64 |
| lipiec 2025 | 8 850n = 41 | 9 279n = 157 | 9 431n = 71 |
| kwiecień 2025 | 8 026n = 22 | 8 817n = 154 | 8 641n = 37 |
| luty 2025 | 8 131n = 41 | 9 036n = 166 | 9 113n = 70 |
Ostatnie transakcje — Nowe Rokicie, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | ul. Stefana Rogozińskiego 13 | wtórny | 34,8 m² | 230 000 zł | 6 615 |
| 08.10.2026 | ul. Stefana Rogozińskiego 10 | wtórny | 49,1 m² | 500 000 zł | 10 183 |
| 25.09.2026 | ul. Stanisława Brzozowskiego 2 | wtórny | 44,9 m² | 282 000 zł | 6 275 |
| 21.09.2026 | ul. Stanisława Brzozowskiego 7A | wtórny | 30,9 m² | 258 000 zł | 8 344 |
| 19.09.2026 | ul. Walerego Wróblewskiego 54 | wtórny | 54,9 m² | 310 000 zł | 5 648 |
| 16.09.2026 | ul. Jasień 20 | pierwotny | 46,5 m² | 442 714 zł | 9 529 |
| 16.09.2026 | ul. Jasień 20 | pierwotny | 43,1 m² | 448 440 zł | 10 402 |
| 16.09.2026 | ul. Sebastiana Felsztyńskiego 37 | wtórny | 34,7 m² | 210 000 zł | 6 059 |
| 15.09.2026 | ul. Henryka Wieniawskiego 5 | wtórny | 55,3 m² | 640 000 zł | 11 565 |
| 15.09.2026 | ul. Komfortowa 2 | wtórny | 38,8 m² | 300 000 zł | 7 738 |
| 14.09.2026 | ul. Augusta Cieszkowskiego 13 | wtórny | 55,3 m² | 480 000 zł | 8 681 |
| 11.09.2026 | ul. Stanisława Brzozowskiego 4 | wtórny | 42,5 m² | 290 000 zł | 6 816 |
| 08.09.2026 | ul. Stefana Rogozińskiego 12 | wtórny | 48,2 m² | 397 000 zł | 8 230 |
| 03.09.2026 | ul. Walerego Wróblewskiego 52 | wtórny | 17,7 m² | 186 000 zł | 10 520 |
| 03.09.2026 | ul. Rabindranatha Tagore 3A | wtórny | 51,7 m² | 392 000 zł | 7 581 |
Ostatnie wyceny — Nowe Rokicie, Łódź
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nowe Rokicie, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 9 712 zł/m² (październik 2026, 124 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 9 112 zł/m² (lipiec 2026, 21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +3,0% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Nowe Rokicie, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 486 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 456 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Nowe Rokicie, Łódź mediana ofertowa wynosi 9 712 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 112 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Nowe Rokicie, Łódź?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 55 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 750 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Nowe Rokicie, Łódź?
Około 7,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.