Ceny mieszkań Ruda, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
9 743zł/m²
97 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 487 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.20268 514 – 10 056zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 600 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 487 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–08.2026
+13,5%
O tyle drożej niż w: Łódź-Górna (mediana 8 055 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 9 743n = 97 | 9 874n = 38 |
| wrzesień 2026 | 9 672n = 87 | 9 557n = 39 |
| sierpień 2026 | 9 596n = 86 | — |
| lipiec 2026 | 9 698n = 93 | 9 500n = 30 |
| czerwiec 2026 | 9 600n = 99 | 11 047n = 26 |
| maj 2026 | 9 461n = 89 | 8 997n = 24 |
| kwiecień 2026 | 9 300n = 79 | 8 900n = 25 |
Ostatnie transakcje — Ruda, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | ul. Tabelowa 25C | pierwotny | 45,4 m² | 500 000 zł | 11 006 |
| 21.07.2026 | ul. Tabelowa 25C | pierwotny | 62,4 m² | 640 000 zł | 10 250 |
| 16.07.2026 | ul. Tabelowa 25C | pierwotny | 76,1 m² | 790 000 zł | 10 377 |
| 26.06.2026 | ul. Tabelowa 25C | pierwotny | 62,9 m² | 615 000 zł | 9 777 |
| 25.06.2026 | ul. Tabelowa 25C | pierwotny | 63,0 m² | 625 000 zł | 9 924 |
| 16.06.2026 | ul. Tabelowa 25C | pierwotny | 62,6 m² | 587 000 zł | 9 374 |
| 16.06.2026 | ul. Tabelowa 25C | pierwotny | 56,6 m² | 580 000 zł | 10 249 |
| 16.06.2026 | ul. Tabelowa 25C | pierwotny | 63,3 m² | 587 000 zł | 9 272 |
| 12.06.2026 | ul. Tabelowa 25C | pierwotny | 63,0 m² | 555 000 zł | 8 804 |
| 12.06.2026 | ul. Tabelowa 25C | pierwotny | 45,3 m² | 385 000 zł | 8 505 |
| 12.06.2026 | ul. Tabelowa 25C | pierwotny | 63,5 m² | 727 130 zł | 11 460 |
| 12.06.2026 | ul. Tabelowa 25C | pierwotny | 39,2 m² | 450 000 zł | 11 483 |
| 28.04.2026 | ul. Starorudzka 71 | pierwotny | 41,2 m² | 398 000 zł | 9 670 |
| 27.03.2026 | ul. Romana 12 | wtórny | 32,6 m² | 265 000 zł | 8 129 |
| 26.03.2026 | ul. Demokratyczna 54 | wtórny | 27,7 m² | 100 005 zł | 3 608 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ruda, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 9 743 zł/m² (październik 2026, 97 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Ruda, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 487 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Ruda, Łódź?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 52 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 600 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Ruda, Łódź?
Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.