☰

Ceny mieszkań Brus, Łódź

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 300zł/m²

125 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 515 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 09.2025–05.2026

9 737 – 10 517zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 09.2025–05.2026

+6,9%

O tyle drożej niż średnio w: Łódź-Polesie (mediana 9 387 zł/m²).

6. miejsce na 13 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
9 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 3009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 3009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 300 zł/m² (125 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 202610 300n = 125
sierpień 202610 300n = 131
lipiec 202610 300n = 131
czerwiec 202610 300n = 135
maj 202610 300n = 80
kwiecień 202610 300n = 83

Ostatnie transakcje — Brus

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.03.2026ul. Janusza Kusocińskiego 119pierwotny56,6 m²597 000 zł10 540
19.03.2026ul. Janusza Kusocińskiego 119pierwotny36,6 m²404 732 zł11 043
17.03.2026ul. Janusza Kusocińskiego 119pierwotny73,3 m²725 000 zł9 884
12.02.2026ul. Janusza Kusocińskiego 119pierwotny79,2 m²795 000 zł10 037
21.01.2026ul. Janusza Kusocińskiego 121pierwotny62,0 m²610 000 zł9 837
29.12.2025ul. Janusza Kusocińskiego 119pierwotny58,1 m²540 000 zł9 290
15.12.2025ul. Janusza Kusocińskiego 115wtórny86,5 m²900 000 zł10 403
11.12.2025ul. Janusza Kusocińskiego 121pierwotny56,8 m²569 000 zł10 016
11.12.2025ul. Janusza Kusocińskiego 121pierwotny56,1 m²545 000 zł9 718
11.12.2025ul. Janusza Kusocińskiego 121pierwotny53,0 m²494 500 zł9 332
18.11.2025ul. Janusza Kusocińskiego 121pierwotny58,2 m²586 000 zł10 076
18.11.2025ul. Janusza Kusocińskiego 119pierwotny36,6 m²430 681 zł11 770
18.11.2025ul. Janusza Kusocińskiego 121pierwotny36,5 m²376 774 zł10 314
18.11.2025ul. Janusza Kusocińskiego 119pierwotny36,6 m²374 461 zł10 240
18.11.2025ul. Janusza Kusocińskiego 121pierwotny56,1 m²565 000 zł10 071

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Brus, Łódź?

Mediana ofertowa wynosi 10 300 zł/m² (wrzesień 2026, 125 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Brus?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 515 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.