☰

Ceny mieszkań Karolew, Łódź

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertylipiec 2026

8 111zł/m²

171 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 15,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (lipiec 2026): ok. 406 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 08.2025–06.2026

6 718 – 9 119zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,4% rocznie, brutto

50 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 111 zł/m²cena ofertowa, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 406 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 08.2025–06.2026

-13,1%

O tyle taniej niż średnio w: Łódź-Polesie (mediana 9 387 zł/m²).

9. miejsce na 13 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 4748 1117 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 4748 1117 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 303 zł/m² (113 ofert aktywnych)
dane niepełne
Oferty dodane: 8 474 zł/m² (47 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20268 303n = 113niepełne8 474n = 47
sierpień 20268 242n = 124niepełne8 472n = 36
lipiec 20268 111n = 1717 820n = 58
czerwiec 20268 544n = 1697 846n = 73
maj 20268 930n = 1569 100n = 66
kwiecień 20268 680n = 1648 658n = 55

Ostatnie transakcje — Karolew

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
26.06.2026ul. Narciarska 15/17wtórny59,5 m²380 000 zł6 387
03.06.2026ul. Kowieńska 17wtórny15,5 m²208 000 zł13 428
03.06.2026ul. Walerego Wróblewskiego 59Dwtórny48,0 m²370 000 zł7 712
29.05.2026ul. Krzemieniecka 6wtórny65,8 m²565 000 zł8 591
28.05.2026ul. Wioślarska 20/22wtórny54,7 m²330 000 zł6 037
22.05.2026ul. Wileńska 36wtórny65,5 m²440 000 zł6 723
21.05.2026ul. Bratysławska 17wtórny37,3 m²264 000 zł7 076
21.05.2026ul. Bratysławska 14wtórny43,0 m²280 000 zł6 515
15.05.2026ul. Bratysławska 13wtórny57,7 m²375 000 zł6 499
14.05.2026ul. Walerego Wróblewskiego 106pierwotny65,4 m²615 000 zł9 408
12.05.2026ul. Grodzieńska 25wtórny54,7 m²425 000 zł7 775
08.05.2026ul. Bratysławska 8wtórny18,7 m²165 000 zł8 824
07.05.2026ul. Walerego Wróblewskiego 59wtórny50,9 m²365 000 zł7 178
07.05.2026ul. Krzemieniecka 18Awtórny24,1 m²265 000 zł11 019
29.04.2026ul. Cypriana Kamila Norwida 19wtórny33,8 m²470 000 zł13 918

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Karolew, Łódź?

Mediana ofertowa wynosi 8 111 zł/m² (lipiec 2026, 171 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -15,4% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Karolew?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (lipiec 2026) ok. 406 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Karolew?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 500 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Karolew?

Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.