Ceny mieszkań Księży Młyn, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
9 450zł/m²
30 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 232zł/m²
192 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 562 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2025–06.20268 850 – 11 132zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 070 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 472 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2025–06.2026
-1,8%
O tyle taniej niż średnio w: Łódź-Widzew (mediana 10 181 zł/m²).
5. miejsce na 15 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 11 232n = 192 | 10 960n = 77 |
| sierpień 2026 | — | 11 400n = 207 | 11 113n = 71 |
| lipiec 2026 | — | 11 700n = 213 | 10 800n = 61 |
| czerwiec 2026 | — | 11 508n = 229 | 11 800n = 79 |
| maj 2026 | 9 450n = 30 | 11 208n = 222 | 11 300n = 73 |
| kwiecień 2026 | — | 11 250n = 208 | 11 185n = 71 |
| marzec 2026 | 9 900n = 26 | 11 319n = 219 | 10 900n = 56 |
| luty 2026 | 10 550n = 21 | 11 330n = 219 | 11 540n = 69 |
| grudzień 2025 | 10 000n = 22 | 11 330n = 255 | 11 550n = 47 |
Ostatnie transakcje — Księży Młyn
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego 13B | pierwotny | 53,9 m² | 468 756 zł | 8 700 |
| 25.06.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego 13A | pierwotny | 42,3 m² | 402 135 zł | 9 500 |
| 24.06.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego 13A | pierwotny | 50,6 m² | 651 699 zł | 12 882 |
| 24.06.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego 13A | pierwotny | 58,5 m² | 683 335 zł | 11 691 |
| 24.06.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego 13A | pierwotny | 71,9 m² | 758 461 zł | 10 546 |
| 24.06.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego 13A | pierwotny | 85,5 m² | 1 131 345 zł | 13 235 |
| 24.06.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego 13A | pierwotny | 48,4 m² | 507 032 zł | 10 472 |
| 23.06.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego 13B | pierwotny | 59,4 m² | 668 062 zł | 11 243 |
| 17.06.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego 13A | pierwotny | 45,4 m² | 606 090 zł | 13 350 |
| 12.06.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego 13A | pierwotny | 46,5 m² | 475 490 zł | 10 215 |
| 01.06.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego 13A | pierwotny | 48,7 m² | 535 000 zł | 10 992 |
| 29.05.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego 13B | pierwotny | 40,0 m² | 359 640 zł | 9 000 |
| 27.05.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego 13A | pierwotny | 110,0 m² | 1 314 265 zł | 11 942 |
| 26.05.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego 13A | pierwotny | 48,4 m² | 435 690 zł | 9 000 |
| 26.05.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego 13A | pierwotny | 49,5 m² | 445 230 zł | 9 000 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Księży Młyn, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 11 232 zł/m² (wrzesień 2026, 192 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 9 450 zł/m² (maj 2026, 30 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Księży Młyn?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 562 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 472 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Księży Młyn mediana ofertowa wynosi 11 232 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 450 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Księży Młyn?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 070 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Księży Młyn?
Około 7,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.