Ceny mieszkań Księży Młyn, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
12 428zł/m²
36 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
11 113zł/m²
213 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 3,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 556 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20268 738 – 11 733zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 850 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 621 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+10,2%
O tyle drożej niż w: Łódź-Widzew (mediana 9 000 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
5. miejsce na 15 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 11 113n = 213 | 11 200n = 99 |
| wrzesień 2026 | 12 428n = 36 | 11 200n = 209 | 10 960n = 93 |
| sierpień 2026 | — | 11 508n = 205 | 11 113n = 71 |
| lipiec 2026 | 9 000n = 23 | 11 723n = 210 | 10 800n = 61 |
| czerwiec 2026 | 9 250n = 28 | 11 508n = 227 | 11 800n = 80 |
| maj 2026 | 9 929n = 35 | 11 300n = 217 | 11 300n = 73 |
| marzec 2026 | 9 900n = 35 | 11 296n = 192 | 10 900n = 56 |
| luty 2026 | 10 550n = 23 | 11 000n = 188 | 11 540n = 69 |
Ostatnie transakcje — Księży Młyn, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | Józefa Piłsudskiego 37 | pierwotny | 71,3 m² | 933 346 zł | 13 081 |
| 18.09.2026 | Józefa Piłsudskiego 37 | pierwotny | 36,1 m² | 409 092 zł | 11 342 |
| 18.09.2026 | Józefa Piłsudskiego 37 | pierwotny | 45,9 m² | 692 773 zł | 15 083 |
| 18.09.2026 | Józefa Piłsudskiego 37 | pierwotny | 41,5 m² | 641 077 zł | 15 466 |
| 18.09.2026 | Józefa Piłsudskiego 37 | pierwotny | 44,6 m² | 441 540 zł | 9 900 |
| 18.09.2026 | Józefa Piłsudskiego 37 | pierwotny | 28,7 m² | 358 750 zł | 12 500 |
| 18.09.2026 | Józefa Piłsudskiego 37 | pierwotny | 44,8 m² | 513 710 zł | 11 467 |
| 18.09.2026 | Józefa Piłsudskiego 37 | pierwotny | 42,2 m² | 531 194 zł | 12 585 |
| 18.09.2026 | Józefa Piłsudskiego 37 | pierwotny | 33,4 m² | 393 587 zł | 11 777 |
| 17.09.2026 | Józefa Piłsudskiego 37 | pierwotny | 32,2 m² | 444 222 zł | 13 800 |
| 17.09.2026 | Józefa Piłsudskiego 37 | pierwotny | 84,3 m² | 1 006 350 zł | 11 932 |
| 17.09.2026 | Józefa Piłsudskiego 37 | pierwotny | 44,3 m² | 550 816 zł | 12 428 |
| 17.09.2026 | Józefa Piłsudskiego 37 | pierwotny | 33,0 m² | 405 900 zł | 12 300 |
| 16.09.2026 | Józefa Piłsudskiego 37 | pierwotny | 31,9 m² | 405 638 zł | 12 700 |
| 16.09.2026 | Józefa Piłsudskiego 37 | pierwotny | 26,0 m² | 330 327 zł | 12 700 |
Ostatnie wyceny — Księży Młyn, Łódź
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 23.08.2026 | ul. Jana Kilińskiego | 50,0 m² | 8 169 |
| 23.08.2026 | ul. Jana Kilińskiego | 31,0 m² | 9 077 |
| 20.08.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego | 62,0 m² | 11 582 |
| 28.07.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego | 120,0 m² | 6 591 |
| 18.07.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego | 50,0 m² | 7 946 |
| 28.04.2026 | ul. Fabryczna | 50,0 m² | 8 809 |
| 15.04.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego | 35,0 m² | 10 564 |
| 09.03.2026 | ul. Wincentego Tymienieckiego | 100,0 m² | 6 573 |
| 02.03.2026 | ul. Milionowa | 37,0 m² | 12 377 |
| 14.01.2026 | ul. Księży Młyn | 27,4 m² | 7 853 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Księży Młyn, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 11 113 zł/m² (październik 2026, 213 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 12 428 zł/m² (wrzesień 2026, 36 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Księży Młyn, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 556 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 621 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Księży Młyn, Łódź mediana ofertowa wynosi 11 113 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 428 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Księży Młyn, Łódź?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 57 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 850 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Księży Młyn, Łódź?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.