Ceny mieszkań Niciarniana, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
10 388zł/m²
21 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 5,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 519 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–09.20268 951 – 12 650zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 519 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–09.2026
+28,5%
O tyle drożej niż w: Łódź-Widzew (mediana 9 000 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 15 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 10 388n = 21 |
| wrzesień 2026 | 11 843n = 24 |
| sierpień 2026 | 12 850n = 32 |
| lipiec 2026 | 12 500n = 35 |
| czerwiec 2026 | 11 752n = 37 |
| maj 2026 | 11 423n = 27 |
Ostatnie transakcje — Niciarniana, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | ul. Pograniczna 26 | wtórny | 36,8 m² | 410 000 zł | 11 150 |
| 17.08.2026 | ul. Telefoniczna 23G | wtórny | 44,1 m² | 579 000 zł | 13 120 |
| 07.08.2026 | ul. Pograniczna 26 | wtórny | 59,5 m² | 699 000 zł | 11 748 |
| 14.07.2026 | ul. Telefoniczna 23H | wtórny | 82,8 m² | 905 000 zł | 10 934 |
| 08.07.2026 | ul. Telefoniczna 23G | wtórny | 38,5 m² | 450 000 zł | 11 682 |
| 22.06.2026 | ul. Telefoniczna 23D | wtórny | 42,6 m² | 514 900 zł | 12 098 |
| 18.06.2026 | ul. Edwarda 6 | wtórny | 57,3 m² | 470 000 zł | 8 202 |
| 29.05.2026 | ul. Widzewska 3 | wtórny | 36,0 m² | 265 000 zł | 7 359 |
| 27.05.2026 | ul. Telefoniczna 23H | wtórny | 44,9 m² | 584 000 zł | 13 004 |
| 12.05.2026 | ul. Niciarniana 5 | wtórny | 41,5 m² | 170 000 zł | 4 100 |
| 12.05.2026 | ul. Telefoniczna 23N | wtórny | 56,3 m² | 629 900 zł | 11 192 |
| 15.04.2026 | ul. Kresowa 2/4 | wtórny | 37,7 m² | 380 000 zł | 10 077 |
| 09.04.2026 | ul. Telefoniczna 23M | wtórny | 96,7 m² | 1 350 000 zł | 13 968 |
| 01.04.2026 | ul. Nowogrodzka 23C | pierwotny | 76,3 m² | 580 000 zł | 7 597 |
| 20.03.2026 | ul. Widzewska 3 | wtórny | 39,3 m² | 315 000 zł | 8 009 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Niciarniana, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 10 388 zł/m² (październik 2026, 21 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Niciarniana, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 519 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Niciarniana, Łódź?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 000 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Niciarniana, Łódź?
Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.