Ceny mieszkań Stary Widzew, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
12 039zł/m²
40 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 800zł/m²
253 ofert aktywnych w miesiącu
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 690 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 06.2025–06.202610 747 – 12 332zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 790 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 602 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 06.2025–06.2026
+14,3%
O tyle drożej niż średnio w: Łódź-Widzew (mediana 10 181 zł/m²).
1. miejsce na 15 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 13 800n = 253 | 10 600n = 40 |
| sierpień 2026 | — | 13 800n = 263 | 9 500n = 26 |
| lipiec 2026 | — | 13 550n = 294 | 9 849n = 41 |
| czerwiec 2026 | 12 039n = 40 | 13 400n = 312 | 8 997n = 65 |
| maj 2026 | 11 749n = 71 | 13 600n = 289 | 9 400n = 57 |
| kwiecień 2026 | 12 197n = 50 | 13 700n = 275 | 9 888n = 46 |
| grudzień 2025 | 9 945n = 23 | 13 800n = 285 | 8 781n = 25 |
Ostatnie transakcje — Stary Widzew
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | Józefa Piłsudskiego 135K | pierwotny | 27,2 m² | 358 145 zł | 13 153 |
| 18.06.2026 | Józefa Piłsudskiego 135K | pierwotny | 36,6 m² | 420 480 zł | 11 473 |
| 18.06.2026 | Józefa Piłsudskiego 135K | pierwotny | 38,0 m² | 510 700 zł | 13 439 |
| 18.06.2026 | Józefa Piłsudskiego 135K | pierwotny | 27,2 m² | 360 288 zł | 13 256 |
| 17.06.2026 | Józefa Piłsudskiego 135K | pierwotny | 35,4 m² | 431 658 zł | 12 180 |
| 17.06.2026 | Józefa Piłsudskiego 135K | pierwotny | 37,4 m² | 461 993 zł | 12 349 |
| 17.06.2026 | Józefa Piłsudskiego 135K | pierwotny | 25,8 m² | 326 111 zł | 12 645 |
| 17.06.2026 | Józefa Piłsudskiego 135K | pierwotny | 25,8 m² | 306 547 zł | 11 868 |
| 17.06.2026 | Józefa Piłsudskiego 135K | pierwotny | 77,1 m² | 1 007 548 zł | 13 073 |
| 17.06.2026 | Józefa Piłsudskiego 135K | pierwotny | 28,4 m² | 311 486 zł | 10 964 |
| 15.06.2026 | Józefa Piłsudskiego 135K | pierwotny | 41,2 m² | 477 268 zł | 11 579 |
| 15.06.2026 | Józefa Piłsudskiego 135K | pierwotny | 40,6 m² | 468 085 zł | 11 515 |
| 15.06.2026 | Józefa Piłsudskiego 135K | pierwotny | 39,5 m² | 483 791 zł | 12 248 |
| 15.06.2026 | Józefa Piłsudskiego 135K | pierwotny | 27,1 m² | 333 258 zł | 12 311 |
| 15.06.2026 | Józefa Piłsudskiego 135K | pierwotny | 25,8 m² | 302 191 zł | 11 731 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Stary Widzew, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 13 800 zł/m² (wrzesień 2026, 253 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 12 039 zł/m² (czerwiec 2026, 40 transakcji).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Stary Widzew?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 690 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 602 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Stary Widzew mediana ofertowa wynosi 13 800 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 039 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Stary Widzew?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 790 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Stary Widzew?
Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.